Nuovo Stadio Roma: Investimento da un Mijardo de euri. Più nartro mezzo e quarche piotta, poi se vede

[aldair 13]

 

 

Aiutatemi io non riesco a capire...forse mi sono perso qualche cosa sulla storia dell'AS rom 

 

Il resto del post ci sta ma ti sei perso proprio nell'ultima parola. cosa c'entra Rom con Roma? Non cadiamo nella volgare denigrazione grazie alla similirità tra le parole Rom e Roma. E' un tentativo squallido di squalificare il prossimo.

[Tiger Jack 18730]

Va pure ricordato che la Roma pagherà un affitto per giocare nel "suo " stadio..eh eh eh

[~HORUS~ 2737]

Va pure ricordato che la Roma pagherà un affitto per giocare nel "suo " stadio..eh eh eh

e per allenarsi nella nuova trigoria eheheheh

[~HORUS~ 2737]

immagino che prendendo in gestione lo stadio la roma ci guadagni qualcosina....ma spiccioli, anche perchè poi dovrà pagare l'affitto...

non prenderanno in gestione nulla, pagheranno l'affitto per tot anni

pallotta fu abbastanza chiaro a riguardo

infatti anche marino tentennò all'idea figuriamoci

[Lupo_Alberto 231]

Sarà l'unico stadio che non darà minimamente guadagni alla riomma

 

ci pagano l'affitto 

[fc1976 1697]

non prenderanno in gestione nulla, pagheranno l'affitto per tot anni

pallotta fu abbastanza chiaro a riguardo

infatti anche marino tentennò all'idea figuriamoci

 

 

Pallotta: A questi livelli c'è una problematica finanziaria quindi c'è la proprietà e c'è il club, sono società diverse ed è l'unico modo attraverso il quale si può finanziare un progetto del genere. Questo tipo di accordo per lo stadio è la cosa migliore per la Roma, che attualmente paga 8 milioni di euro all'anno per l'affitto dell'Olimpico. Quando sarà costruito lo stadio i costi scenderanno a 2 milioni, quindi a beneficio del club.

 

Pannes: Se si finanzia privatamente un'opera, allora i finanziatori vogliono avere delle garanzie e vogliono che siano separati appunto club e stadio con due società diverse - la precisazione del dirigente statunitense - Ci sarà un affitto di 30 anni e possiamo tenerlo a tassi sicuramente migliori. Perché pagare un affitto? Per il mutuo, stiamo prendendo in prestito bei soldi per questo progetto e dobbiamo restituirli»

 

http://www.corrieredellosport.it/serie_a/roma/2014/09/03-375285/Pallotta%3A+%C2%ABLo+stadio+far%C3%A0+grande+la+Roma%C2%BB

Modificato June 15, 2015 da fc1976

[~HORUS~ 2737]

Sarà l'unico stadio che non darà minimamente guadagni alla riomma

 

ci pagano l'affitto 

 

Sarà l'unico stadio che non darà minimamente guadagni alla riomma

 

ci pagano l'affitto 

rimarrà tutto come ora

solo che invece di giocare all'olimpico giocheranno all'ikea stadium (marmas questa la coniai io )

[aldair 13]

In pratica sarà in project financing.

[Lupo_Alberto 231]

Sarà una cosa bella soltanto per le TV

 

e i tifosi ignari si sveneranno pensando di far incassare la loro squadra

 

 

cioè incrementeranno il fatturato proprio di un cicinin 

[Marmas 1277]

 

15.06.2015

Per il CEO giallorosso Italo Zanzi il nuovo Stadio della Roma giocherà un ruolo chiave nelle fortune della Società dentro e fuori dal campo.

La Juventus ha tratto enormi benefici dal suo nuovo stadio. Pensa che quello della Roma possa avere lo stesso impatto sul nostro Club?

“Abbiamo grande stima per lo Juventus Stadium, prima di tutto perché si tratta di un edificio degno di nota e poi perché ha rinforzato un’idea: che la strada della costruzione dei nuovi stadi in Italia è percorribile. Quando si guarda un match dei bianconeri, gli effetti positivi che la squadra ne trae nelle sue prestazioni sul campo sono evidenti. Ora ci stiamo concentrando sulla costruzione del nostro di stadio e stiamo facendo di tutto per renderlo all’avanguardia in ogni suo aspetto. Siamo certi che la nuova struttura garantirà anche a noi un grande vantaggio nelle partite giocate in casa, e inoltre offrirà ai nostri fan la migliore esperienza possibile nel mondo del calcio”.

In un sistema basato sul Financial Fair Play, che ruolo gioca l’incremento di introiti negli incassi dei match al fine di competere con i migliori Club europei?

“L’accostamento del nuovo stadio con l’aspetto degli introiti è molto importante. Questa crescita in termini economici ci garantirà ancora più risorse utili a creare la miglior squadra possibile”.

Quali nuovi scenari si apriranno per la Roma nel suo passaggio dallo Stadio Olimpico alla nuova struttura?

“L’Olimpico è la nostra attuale casa e per questo continuiamo ad apprezzarlo. Il nuovo stadio, però, offrirà una crescita senza precedenti a tutto l’ambiente circostante. Prima di tutto, il modo di vivere la partita migliorerà di gran lunga e in molti casi sarà letteralmente rivoluzionato. Ogni aspetto, poi, cambierà completamente – dalla sicurezza alla visuale di gioco, passando per l’accoglienza – al fine di offrire ai nostri tifosi l’esperienza migliore possibile. E in più, parlando di calcio giocato, l’atmosfera che si creerà darà quell’aiuto in più alla squadra per riuscire a vincere la partite”.

Che messaggio vuole dare lo Stadio della Roma al calcio? Che la Roma vuole competere con i migliori Club al mondo?

“La nostra ambizione è sempre quella: posizionarci tra i migliori Club al mondo. È un obiettivo che vogliamo raggiungere al più presto e il progetto dello stadio gioca un ruolo sostanziale in questo aspetto”.

Nel progetto è incluso un centro sportivo all’avanguardia, con un campo di allenamento adiacente al nuovo stadio. Pensa che questi dettagli possano giocare un ruolo chiave nell’attrarre grandi calciatori nell’AS Roma?

“Il nuovo campo di allenamento sarà sicuramente molto invitante, sia per i calciatori attuali, sia per quelli che verranno un domani. La cosa più importante, comunque, è che la nuova struttura permetterà alla squadra di raggiungere il massimo delle sue potenzialità sul campo: ne siamo convinti”.

Dei richiami alla storia di Roma sono stati inseriti con grande cura nel design del progetto. Quanto conta che uno stadio così all’avanguardia onori anche il passato?

“Il rispetto delle tradizioni, sia della nostra Città sia del nostro Club, costituisce una filosofia fondamentale che applichiamo in ogni cosa che facciamo. L’aspetto del nuovo stadio non evoca solamente l’eredità culturale di Roma, ma si propone anche di creare un programma unico in grado di onorare la tradizione attraverso una hall of fame all’avanguardia, assieme a tante altre novità”.

Quanta speranza c’è nel Club che il progetto consegnato oggi ottenga tutte le approvazioni necessarie a poter iniziare i lavori nel 2015?

“Tutti i processi di approvazione stanno andando a gonfie vele. Ancora non conosciamo le tempistiche esatte per poter porre la prima pietra, ma pensiamo che la fine del 2015 sia un obiettivo raggiungibile”

Quando si giocherà, quindi, il primo match dell’AS Roma nel nuovo stadio?

“Abbiamo già espresso l’intenzione di voler inaugurare la struttura nella stagione 2017-18. Poi la prima gara che si giocherà dipenderà dagli aspetti logistici e dal calendario del campionato stesso”

 

 

 

 

 

Quindi questo tizio sta consapevolmente mentendo sulla questione introiti ecc? 

mica male.

 

 

 

Alla tua domanda ne aggiungo un'altra: l'autore di questa genuflessione nei confronti di Italo Zanzi può essere considerato un giornalista?

[~HORUS~ 2737]

Pallotta: A questi livelli c'è una problematica finanziaria quindi c'è la proprietà e c'è il club, sono società diverse ed è l'unico modo attraverso il quale si può finanziare un progetto del genere. Questo tipo di accordo per lo stadio è la cosa migliore per la Roma, che attualmente paga 8 milioni di euro all'anno per l'affitto dell'Olimpico. Quando sarà costruito lo stadio i costi scenderanno a 2 milioni, quindi a beneficio del club.

 

Pannes: Ci sarà un affitto di 30 anni e possiamo tenerlo a tassi sicuramente migliori. Perché pagare un affitto? Per il mutuo, stiamo prendendo in prestito bei soldi per questo progetto e dobbiamo restituirli

 

http://www.corrieredellosport.it/serie_a/roma/2014/09/03-375285/Pallotta%3A+%C2%ABLo+stadio+far%C3%A0+grande+la+Roma%C2%BB

due milioni d'affitto che dopo qualche mese salirono a cinque e mezzo    quando i costi del progetto salirono a un miliardo

ora che sono arrivati a un miliardo e mezzo siamo vicini ai sette milioni l'anni d'affitto?

[E.T. 17166]

ehi cosa sono tutti questi nuovi messaggi?

 

non ditemi che "eppur si muove..."  @@

[Marmas 1277]

Nel progetto lo stadio sarà affittato alla roma per 30 anni. La as roma pagherà un canone (pagherà un canone anche per la nuova trigoria).

 

Sulla ripartizione degli introiti dello stadio e delle attività collaterali dello stadio sono molto vaghi. Probabilmente la as roma beneficerà dei ricavi per andare a paro con l'affitto che paga e non rimetterci.

 

Tutti gli altri introiti di tutte le altre attività, come le torri, etc.. andranno tutte alla società di pallotta, per ripagare tutti gli investimenti. Di tutto ciò, ovvero del 90% dei ricavi,  la roma non vedrà mai un euro.

 

 

Mi sembra una chiave di lettura abbastanza realistica.

[fc1976 1697]

due milioni d'affitto che dopo qualche mese salirono a cinque e mezzo    quando i costi del progetto salirono a un miliardo

ora che sono arrivati a un miliardo e mezzo siamo vicini ai sette milioni l'anni d'affitto?

 

Di un progetto di 1,5 mld di euro, questi non vedranno una lira di ricavi, mai, anzi pagheranno l'affitto almeno per 30 anni

 

:261:

[~HORUS~ 2737]

In pratica sarà in project financing.

in pratica è una presa per il c**o

[~HORUS~ 2737]

ehi cosa sono tutti questi nuovi messaggi?

 

non ditemi che "eppur si muove..."  @@

si muove si muove @@

dicono di aver presentato il progetto

ma allo stato attuale delle cose lo stadio non si può fare  

[Marmas 1277]

valuta bene la nuova denominazione

pallotta stadium è da sturbo @@

io non reggerei al cambiamento

 

 

 

Grazie del consiglio...

[aldair 13]

in pratica è una presa per il c**o

 

Non tutti hanno la vostra fortuna di ottenere uno stadio in maniera vantaggiosa con un Comune d'accordo. A Roma un americano deve fare mille salti mortali anche solo per ottenere una situazione di questo genere.

[Marmas 1277]

Pallotta: A questi livelli c'è una problematica finanziaria quindi c'è la proprietà e c'è il club, sono società diverse ed è l'unico modo attraverso il quale si può finanziare un progetto del genere. Questo tipo di accordo per lo stadio è la cosa migliore per la Roma, che attualmente paga 8 milioni di euro all'anno per l'affitto dell'Olimpico. Quando sarà costruito lo stadio i costi scenderanno a 2 milioni, quindi a beneficio del club.

 

Pannes: Se si finanzia privatamente un'opera, allora i finanziatori vogliono avere delle garanzie e vogliono che siano separati appunto club e stadio con due società diverse - la precisazione del dirigente statunitense - Ci sarà un affitto di 30 anni e possiamo tenerlo a tassi sicuramente migliori. Perché pagare un affitto? Per il mutuo, stiamo prendendo in prestito bei soldi per questo progetto e dobbiamo restituirli»

 

http://www.corrieredellosport.it/serie_a/roma/2014/09/03-375285/Pallotta%3A+%C2%ABLo+stadio+far%C3%A0+grande+la+Roma%C2%BB

 

 

ASRoma paga attualmente tra i 2 e i 2,5 milioni /anno per l'affitto dell'Olimpico.

 

 

Pallotta afferma il falso, e fossi un tifoso giallorosso sarei molto preoccupato per questo.

[~HORUS~ 2737]

Di un progetto di 1,5 mld di euro, questi non vedranno una lira di ricavi, mai, anzi pagheranno l'affitto almeno per 30 anni

 

:261:

ma poi della situazione di una eventuale vendita futura dello stadio si è più saputo qualcosa?

marino mi pare mise dei paletti a pallotta qualora in futuro dovesse decidere di vendere lo stadio

vabbè calcolando che lo stadio forse sarà pronto tra cinquanta o sessant'anni non ce ne può fregare di meno

[fc1976 1697]

Non tutti hanno la vostra fortuna di ottenere uno stadio in maniera vantaggiosa con un Comune d'accordo. A Roma un americano deve fare mille salti mortali anche solo per ottenere una situazione di questo genere.

 

 

Ma hai capito di cosa si parla?

 

So che sei un troll, però almeno un parere, da troll o meno, su questo qua sotto:

 

- stadio che rappresenta solo una parte minima degli investimenti, che invece riguardano la costruzione di immobili che non hanno niente a che vedere con la roma, per circa il 90%;

- proprietà di tutto il progetto  a una società che non ha niente a che vedere con la roma;

- il fatto che la roma pagherà un affitto per 30 anni per giocare in questo stadio e per allenarsi nella nuova trigoria;

- nessun accenno sulla ripartizione dei ricavi da stadio alla as roma;

- il fatto che la roma non beneficerà per nulla di tutti gli altri ricavi che produrrà l'investimento (ovvero il 90%), ma ne beneficerà solo la società di pallotta e parnasi.

[~HORUS~ 2737]

Non tutti hanno la vostra fortuna di ottenere uno stadio in maniera vantaggiosa con un Comune d'accordo. A Roma un americano deve fare mille salti mortali anche solo per ottenere una situazione di questo genere.

vabbè ora posso anche andare a cucinare così mangio e poi posso vomitare in tranquillità

   

un americano a roma cit  

senti a me, se la roma avesse scelto un altro terreno forse stavate già costruendo lo stadio, altro che maniere vantaggiose e s********e similari

il fatto è che all ex ippodromo devono costruire il mondo, dove uno stadio occuperà solo il 14% del territorio

quindi la prossima volta prima di parlare di vantaggi e s********e simili pensaci bene e poi scrivi che forse ti riesce meglio

[fc1976 1697]

ma poi della situazione di una eventuale vendita futura dello stadio si è più saputo qualcosa?

marino mi pare mise dei paletti a pallotta qualora in futuro dovesse decidere di vendere lo stadio

vabbè calcolando che lo stadio forse sarà pronto tra cinquanta o sessant'anni non ce ne può fregare di meno

 

l'unica garanzia è che la roma potrà giocare per 30 anni (dietro pagamento affitto  chiaramente). Dopo i 30 anni si può fare qualunque cosa, anche abbattere lo stadio.

[~HORUS~ 2737]

l'unica garanzia è che la roma potrà giocare per 30 anni (dietro pagamento affitto  chiaramente). Dopo i 30 anni si può fare qualunque cosa, anche abbattere lo stadio.

     

[E.T. 17166]

Non tutti hanno la vostra fortuna di ottenere uno stadio in maniera vantaggiosa con un Comune d'accordo. A Roma un americano deve fare mille salti mortali anche solo per ottenere una situazione di questo genere.

 

a noi lo hanno regalato perché siamo belli, simpatici e vincenti