Nuovo Stadio Roma: Investimento da un Mijardo de euri. Più nartro mezzo e quarche piotta, poi se vede

[Marmas 1277]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Non ci si crede, davvero non ci si crede...

[~HORUS~ 2737]

La prima pietra simbolica

   

[fc1976 1697]

Ma faranno anche la presentazione della prima pietra simbolica?

[Beat Takeshi 1899]

Ma faranno anche la presentazione della prima pietra simbolica?

 

Spe stanno a fa er plastico. 

[Tiger Jack 18653]

Spe stanno a fa er plastico. 

Er plastico daa prima pietra simbolica

Modificato July 21, 2015 da Tiger Jack

[fc1976 1697]

Nuovo stadio della Roma, il Comune: nel progetto carenze dovute a fretta

http://roma.corriere.it/notizie/cronaca/15_luglio_21/nuovo-stadio-roma-comune-progetto-carenze-dovute-fretta-9fbc173e-2f92-11e5-882b-b3496f35c4c0.shtml

 

è chiaramente un progetto simbolico

[~HORUS~ 2737]

Nuovo stadio della Roma, il Comune: nel progetto carenze dovute a fretta

http://roma.corriere.it/notizie/cronaca/15_luglio_21/nuovo-stadio-roma-comune-progetto-carenze-dovute-fretta-9fbc173e-2f92-11e5-882b-b3496f35c4c0.shtml

 

è chiaramente un progetto simbolico

 

come i bandi di lavoro per il nuovo stadio daaaa rioma, sò simbolici

[cgh 842]

Che peccato però che in tutto questo il Flaminio, uno degli stadi più belli d'Italia, sia completamente abbandonato

Modificato July 21, 2015 da CGH

[LeRoi 1168]

Spe stanno a fa er plastico. 

Si ma un plastico simbolico

[~HORUS~ 2737]

Che peccato però che in tutto questo il Flaminio, uno degli stadi più belli d'Italia, sia completamente abbandonato

sia roma che lazio avrebbero potuto prendere il flaminio ma si sa, lì non si può costruire un quartiere

[ILRRE 2208]

Mo avranno pure un altro problema...co sto tour in Australia stanno aumentando talmente tanto i tifosi (simbolici) daaa Roma che dovranno fare lo stadio piu grande del previsto.... altro contrattempo...

[Zura 416]

C'è un vincolo architettonico. Non si può ristrutturare senza il benestare dell'architetto o dei suoi eredi che sono contrari.

In più non ci sono parcheggi e sta sopra una necropoli

[Marmas 1277]

Nuovo stadio della Roma, il Comune: nel progetto carenze dovute a fretta

 

http://roma.corriere.it/notizie/cronaca/15_luglio_21/nuovo-stadio-roma-comune-progetto-carenze-dovute-fretta-9fbc173e-2f92-11e5-882b-b3496f35c4c0.shtml

 

 

"Tuttavia - si legge nel documento - il progetto consegnato sconta una certa fretta nella fase finale. Si tratta di un progetto complesso sotto il profilo tecnico e amministrativo. Allo stato attuale è chiaro in tutte le sue parti, lo stadio, il business district, il grande sistema ambientale che lo circonda e le infrastrutture per i collegamenti su ferro, stradali, ciclopedonali e di messa in sicurezza idraulica di Decima..."

 

 

 

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Ma un progetto può essere carente e chiaro allo stesso tempo?

 

E in ogni caso non è ridicolo attribuire alla fretta l'esistenza di carenze progettuali anche importanti considerando che si sta parlando di un progetto nato anni addietro, presentato in pompa magna come definitivo poco più di un mese fa e sul quale stanno lavorando, vista la enorme rilevanza dal punto di vista economico/sociale/urbanistico/ambientale/mediatico, le migliori 20 aziende del pianeta?

 

Davvero non finiscono mai di stupire 'sti fenomeni...

[Marmas 1277]

[Marmas 1277]

 

 

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I posti di lavoro sono diventati dodicimila

 

Un altro paio di anni di chiacchiere, di presentazioni, di pietre simboliche e avremo risolto il problema della disoccupazione non solo a Roma ma su scala nazionale.

 

 

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[Marmas 1277]

[Marmas 1277]

 

 

 

 

Ad integrazione:

 

 

 

 

municipioroma

[Ghost Dog 620]

Tor di Valle, il Comune frena

«Molte carenze nel progetto»

I tecnici ammettono: «Ci sono mancanze dovute a una certa fretta nella fase finale»

Consegnato in Regione il piano definitivo accompagnato da una relazione integrativa

DALL’ELENCO DEGLI ELABORATI MANCANO CARTE FONDAMENTALI ITALIA NOSTRA: TROPPE CRITICITÀ, BISOGNAVA FERMARE TUTTO

IL M5S ALLA PISANA: IL PROGETTO DELLA SOCIETÀ VA SOTTOPOSTO ALLA COMMISSIONE URBANISTICA, SERVE UN ITER TRASPARENTE

di LORENZO DE CICCO (IL MESSAGGERO NEGATIVO 22-07-2015)

Con una settimana di ritardo rispetto ai tempi prefissati, il progetto del nuovo stadio a Tor di Valle ieri è stato inviato dal Comune alla Regione. Ma è lo stesso Campidoglio ad ammettere che, nelle carte presentate da James Pallotta e dal costruttore Luca Parnasi, mancano dei pezzi. «Ci sono carenze dovute a una certa fretta nella fase finale», ha dovuto ammettere l’assessore all’Urbanistica, Giovanni Caudo, che ha deciso di passare comunque la pratica alla Pisana, nonostante la Legge sugli stadi del 2014 preveda espressamente che, per approdare alla conferenza dei servizi decisiva in Regione, «i proponenti» abbiano l’obbligo di presentare al Comune il «progetto definitivo».

ATTI MANCANTI

Nei sette scatoloni consegnati il 15 giugno scorso dai privati a Palazzo Senatorio mancavano invece tanti requisiti fondamentali per ottenere il “bollino” di progetto definitivo. Criteri difficilmente aggirabili, perché fissati dal Dpr 207 del 2010 e da una serie di delibere comunali. Nell’elenco degli elaborati consegnati manca per esempio il «computo metrico estimativo» delle opere pubbliche, un atto fondamentale perché quantifica tutti i lavori previsti, i materiali e i costi. Non figurerebbe neanche il piano particellare dei terreni dove dovrebbero essere realizzate le infrastrutture, i sondaggi geologici delle aree da espropriare (circa il 40% del totale), e il rapporto sul contenimento dei consumi energetici delle costruzioni private, previsto dalla delibera comunale 48 del 2006.

L’ESCAMOTAGE

Pur di spedire il progetto in Regione, Caudo, grande sponsor di questa operazione calcistico-immobiliare, ha optato per un’escamotage: accompagnare le carte incomplete con una «relazione», elaborata dal gruppo di lavoro che ha esaminato il progetto, composto dai vertici di sei assessorati. Secondo Italia Nostra si tratterebbe di una forzatura. Per l’organizzazione ambientalista «è inaccettabile il metodo seguito per far approvare il progetto. Chiediamo ufficialmente al sindaco Marino e all’assessore alla Legalità Sabella come si può permettere di inviare in tutta fretta un progetto che ancora presenta criticità e carenze, senza neanche farle conoscere prima ai consiglieri comunali».

«ECOMOSTRO»

Italia Nostra punta ancora il dito sulle criticità principali del progetto: dall’«Ecomostro» da quasi un milione di cubature che nascerebbe accanto allo stadio (e che rappresenta l’86% delle costruzioni) tutto destinato a opere che con lo sport non c’entrano nulla, come uffici, negozi e alberghi, al rischio idrogeologico dell’area dove dovrebbe essere realizzato «il nuovo pesantissimo insediamento».

In attesa di risposte dal Comune, la prossima settimana la giunta regionale discuterà una memoria per organizzare i propri uffici e avviare la conferenza dei servizi. Solo dopo l’insediamento di questo organismo, scatteranno i 6 mesi di tempo entro cui la Pisana deve esprimere il suo parere sull’operazione. Poi, in caso di esito positivo, la palla tornerebbe in Comune per la firma della convenzione urbanistica.

LE INCOGNITE

Sempre che non si muova prima la giustizia. La Procura ha già aperto unfascicolo e pochi giorni fa il Movimento 5 stelle ha annunciato un ricorso al Tar: «Nel progetto c’è solo l'interesse di alcuni privati ed è significativo il rischio che i costi lievitino in modo spropositato pesando sulle tasche dei cittadini». Ieri i consiglieri regionali del M5S hanno chiesto di far passare il progetto «anche nella Commissione Urbanistica della Regione», perché sarebbe «l’unico iter trasparente. La fretta è però il peggior nemico del progetto perché impedirebbe l'avanzamento di proposte alternative».

 

È allarme per il parcheggio “monstre”

Nuovo allarme di Legambiente sul progetto Tor di Valle. Dopo avere denunciato i rischi di speculazione legati alle cubature «monstre», l’organizzazione ambientalista punta il dito sui parcheggi. «Vedendo gli stadi delle città europee, grandi opiccoli, vecchio nuovi, nessuna squadra che gioca la Champions presenta una dimensione di parcheggi a raso così incredibile: ben 22 ettari. Neanche nel più grande parcheggio d’Italia, a Marcianise, o in quelli realizzati negli ultimi 10anni nell’area romana, si è arrivati ad asfaltare un’area di tali dimensioni». Per questo l'associazione con una lettera chiede di fermare il progetto. «Le ragioni sono prima di tutto idrogeologiche e climatiche. Ma l’opposizione al progetto è legata anche all’enorme volumetria, oltre un milione di metri cubi non previsti dal piano regolatore, e al fatto che tutt’ora non vi sia alcuna certezza rispetto al prolungamento della metro B, l'unica condizione possibile per evitare di aggravare il traffico già congestionato nell’area».

 

Modificato July 22, 2015 da Ghost Dog

[E.T. 17135]

Er Carente Stadium

[Ghost Dog 620]

«Carte in Regione ma manca qualcosa»

Stadio della Roma Parla Caudo, assessore all’Urbanistica del Campidoglio

«Il nostro lavoro è fatto, adesso la relazione è nelle mani della Pisana»

Iter Il dossier passa a Zingaretti che annuncia «grande rigore»

di FERNANDO MARIA MAGLIARO (IL TEMPO 22-07-2015)

«Anche questo passaggio è fatto». Giovani Caudo, assessore capitolino all’Urbanistica, annuncia la chiusura dell’iter di competenza del Campidoglio sullo stadio della Roma. Da oggi il dossier passa alla Regione, all’assessorato all’Urbanistica guidato da Michele Civita che dice: «La prossima settimana la giunta regionale discuterà una memoria per organizzare i propri uffici, affinché siano rispettate le modalità e i tempi previsti». E mentre il presidente della Regione, Nicola Zingaretti, annuncia «grande rigore e assoluta trasparenza», Caudo spiega: «Abbiamo inviato una relazione alla Regione e ai proponenti, evidenziando le mancanze di alcuni elementi essenziali a qualificare come "definitivo" il progetto. Deve essere chiaro che parliamo di un progetto unitario complesso composto da un tot di singoli progetti, alcuni dei quali sono a livello definitivo altri più indietro. La relazione, basata su questa prima disamina, elenca, in una quindicina di pagine, cosa manca dal punto di vista dell'ufficio edilizia, di quello dei lavori pubblici, dell'ambiente, ecc. ad esempio il piano particellare, il quadro economico, le specifiche sulle tipologie dei negozi, la relazione su alcuni manufatti e opere».

A questo punto, assessore, cosa succederà?

«La norma prevede che ora la competenza è della Regione che convoca la conferenza di servizi decisoria alla conclusione della quale verranno dati tutti i titoli e permessi di qualsiasi natura o denominazione. Il gruppo di lavoro interassessorile che ha lavorato sia sul progetto preliminare che su questa seconda parte rimane in funzione per tutta la Conferenza di Servizi decisoria con il compito di preparare i pronunciamenti del Comune, valutare integrazioni e modifiche, ma soprattutto per controllare la coerenza con la delibera di dichiarazione del pubblico interesse che, se non rispettato, decade bloccando il progetto senza alcun obbligo per il Comune. Voglio sottolineare la professionalità dei dirigenti che, in tre settimane, hanno concluso un'analisi attenta, anche se preliminare, di una mole di elaborati e documenti considerevole».

Legambiente lamenta un’eccessiva cementificazione per i parcheggi.

«Hanno ragione sulla quantità ma non sulla cementificazione. Le norme vigenti sui parcheggi, pensate in altri tempi, portano a un sovradimensionamento. Faremo attenzione a tutti i suggerimenti, anche a questi, e con questo obiettivo abbiamo istituito l'Osservatorio sul progetto. Nel progetto molti posti auto sono realizzati in strutture multipiano o al di sotto delle Torri e quelli a raso sono progettati proprio per non creare problemi di impermeabilizzazione del suolo».

Il Movimento 5 Stelle ha presentato un’interrogazione piuttosto corposa sullo stadio. Fra le varie argomentazioni vi è il fatto che non essendo definitivi i progetti non si possa andare in Regione.

«Noi ci siamo attenuti alla norma che prevede la competenza della Regione per indire la Conferenza di servizi decisoria. Abbiamo allegato una relazione che elenca le carenze documentali e le integrazioni necessarie. Nello stesso tempo il gruppo interassessorile continuerà a lavorare e l'Assemblea Capitolina sarà coinvolta come scritto nella delibera del 22 dicembre scorso. Abbiamo proceduto con velocità e puntualità, nel rispetto delle norme e perseguendo l’obiettivo della qualità della progettazione».

A questo punto, quindi, che tempi sono prevedibili per la famosa posa della prima pietra?

«Non ho mai voluto indicare una data e non mi sembra il caso ora. Aspettiamo l’esito del lavoro in Regione e poi vedremo».

 

 

E speriamo bene!

 

 

 Stavolta pure grande rigore!

 

 

 

[La pigna di Montero 2868]

[Ghost Dog 620]

Che peccato però che in tutto questo il Flaminio, uno degli stadi più belli d'Italia, sia completamente abbandonato

GASPORT 22-07-2015

Però lo stadio Flaminio è simbolo del degrado, spazzatura compresa.

«Ma questo è il problema, Olimpiadi o no. Fra chiusura della discarica e appalti da rifare per le cose che tutti sappiano è normale che il sistema sia andato in tilt. Era inevitabile che servisse tempo. E sei mesi sono il tempo giusto per vedere se ce l’abbiamo fatta».

E sul Flaminio-stadio a che punto siete?

«E’ in uscita un bando internazionale. Il vincitore dovrà ristrutturare e gestire, privatamente ma con alcune garanzie di utilizzo pubblico».

Risponde l'assessore Alessandra Cattoi, coordinatrice della cabina di regia messa in piedi Comune per Roma 2024

[~HORUS~ 2737]

C'è un vincolo architettonico. Non si può ristrutturare senza il benestare dell'architetto o dei suoi eredi che sono contrari.

si certo, ma a parte questo: la roma ad esempio, dove costruirebbe le tre torri e tutti gli edifici adiacenti?

nun se pò fa aoo

[ampeg 5040]

Ma faranno anche la presentazione della prima pietra simbolica?

 

 

simbolica è simbolica...

 

[kakà86 91]

 faremo prima il nostro di questo passo