Nuovo Stadio Roma: Investimento da un Mijardo de euri. Più nartro mezzo e quarche piotta, poi se vede

[La pigna di Montero 2868]

Niente. Tuttapposto.

Comunque in sintesi, l'idea è quella di costruire un megacomplesso edilizio su un terreno del quale non solo non si sa chi sia il proprietario, con la magistratura che cerca di capire il meccanismo di compravendita e con le expertise di tecnici e geologi che devono stabilire se è possibile costruire mezza Boston su una superficie che somiglia molto al delta del Mississippi.

Ora di questo complesso edilizio, il 14% più o meno è rappresentato da uno stadio la cui proprietà sarà probabilmente di chi lo costruirà (forse) e non della società calcistica che dovrebbe utilizzarlo, ma questo 14% è si una percentuale molto piccola, ma rappresenta il punto cardine per far passare questo megaprogetto privato per una realizzazione di interesse pubblico.

Detto che, a mangiare su questo progetto c'è in trepida attesa un'interminabile fila di bocche voraci appartenenti a politici, palazzinari, istituti di credito, piccoli e grandi appaltatori, detto che qualcuno comincia a sentire un odore molto strano, va segnalato come, ancora una volta, la stampa, soprattutto romana, appoggi e propagandi compatta questa probabile ennesima porcata alla vaccinara.

Marmas, ho scordano qualcosa?

Sintesi perfetta.

[ghiol 164]

Ma ve lo ricordate? @@

@@ Stadio Franco Sensi @@ (anche detto Complotto Stadium, Northern Wind Arena, System Stadium, Lesa Part Since 1927, Tur-One goal was good Stadium, Mo Bastadium ecc)

Uno stadio senza progetto, senza un'area, senza soldi, senza investitori, pero'..............CE STAVA ER RENDERINGHE!!!! @@

Su quel canale Youtube ci sono tutte le restanti parti

Le domande scomode avevano piu' o meno questa risposta

"Pigghiate na pizzetta!"

[Arminius 11705]

Ma ve lo ricordate? @@

@@ Stadio Franco Sensi @@ (anche detto Complotto Stadium, Northern Wind Arena, System Stadium, Lesa Part Since 1927, Tur-One goal was good Stadium, Mo Bastadium ecc)

Uno stadio senza progetto, senza un'area, senza soldi, senza investitori, pero'..............CE STAVA ER RENDERINGHE!!!! @@

Su quel canale Youtube ci sono tutte le restanti parti

Le domande scomode avevano piu' o meno questa risposta

"Pigghiate na pizzetta!"

 

Pilu e Cemento però, rende più l'idea.

[ghiol 164]

Con la voce di Luca Ward stile Gladiatore

[Marmas 1277]

Niente. Tuttapposto.

Comunque in sintesi, l'idea è quella di costruire un megacomplesso edilizio su un terreno del quale non solo non si sa chi sia il proprietario, con la magistratura che cerca di capire il meccanismo di compravendita e con le expertise di tecnici e geologi che devono stabilire se è possibile costruire mezza Boston su una superficie che somiglia molto al delta del Mississippi.

Ora di questo complesso edilizio, il 14% più o meno è rappresentato da uno stadio la cui proprietà sarà probabilmente sicuramente di chi lo costruirà (forse) e non della società calcistica che dovrebbe utilizzarlo, ma questo 14% è si una percentuale molto piccola, ma rappresenta il punto cardine per far passare questo megaprogetto privato per una realizzazione di interesse pubblico.

Detto che, a mangiare su questo progetto c'è in trepida attesa un'interminabile fila di bocche voraci appartenenti a politici, palazzinari, istituti di credito, piccoli e grandi appaltatori, detto che qualcuno comincia a sentire un odore molto strano, va segnalato come, ancora una volta, la stampa, soprattutto romana, appoggi e propagandi compatta questa probabile ennesima porcata alla vaccinara.

Marmas, ho scordano qualcosa?

 

 

 

A parte la precisazione sulla proprietà direi che hai fatto una sintesi perfetta

[Arminius 11705]

A parte la precisazione sulla proprietà direi che hai fatto una sintesi perfetta

 

...volevo lasciare un briciolo di speranza.

[Maethjü 532]

Con la voce di Luca Ward stile Gladiatore

    questa me l'ero persa 

 

questi fenomeni presentano uno stadio nuovo all'anno 

[Marmas 1277]

Con la voce di Luca Ward stile Gladiatore

 

 

 

 

:261:

[Marmas 1277]

...volevo lasciare un briciolo di speranza.

 

 

5 milioni l'anno se tutto va bene....per i riommici c'è poco da sperare

[38sutnevuj 3609]

Ma ve lo ricordate? @@

Uno stadio senza progetto, senza un'area, senza soldi, senza investitori, pero'..............CE STAVA ER RENDERINGHE!!!! @@

 

 

al min. 0.37 Vucinic aveva già capito tutto

Modificato March 30, 2015 da 32sutnevuj

[ghiol 164]

al min. 0.37 Vucinic aveva già capito tutto

[Marmas 1277]

Stadio Roma, Frongia e De Vito (M5S): "Tor di Valle area non idonea: rischio crollo delle opere e pericolo di vita per le persone"

 

(RAITRE) - Daniele Frongia e Marcello De Vito, consiglieri del Movimento 5 Stelle nell'Assemblea Capitolina, sono intervenuti nel corso della trasmissione "Presa Diretta" per parlare del progetto del nuovo stadio della Roma. I due consiglieri M5S criticano la scelta dell'area di Tor di Valle:  "Abbiamo detto che questo è stato un regalo per la vedova Armellini - le loro parole - E' la scelta peggiore, quell'area è la meno idonea tecnicamente. L'Autorità di Bacino ha indicato nelle mappe aggiornate un rischio idraulico R4, il massimo. La definizione, non nostra ma dei geologi, è ‘pericolo di vita per le persone e crollo delle opere’".

 

(29.03.2015)

[Marmas 1277]

Stadio Roma, De Vito (M5S): "Progetto sbagliato, l'area di Tor di Valle è ad alto rischio idrogeologico"

 

(CSS) - Marcello De Vito, capogruppo del Movimento 5 Stelle in Assemblea Capitolina, è tornato a parlare del progetto dello stadio della Roma ai microfoni della trasmissione "Te la do io Tokyo". De Vito è tornato a commentare le vicende inerenti il progetto del nuovo impianto di proprietà del club giallorosso all'indomani delle sue dichiarazioni alla trasmissione "Presa diretta" su Rai Tre.  "Ci sembrava che quella zona non necessitasse di un progetto di quel tipo - ha dichiarato De Vito - . Sapevamo che c’era un’indagine in corso ed era noto a tutti già il 22 dicembre, quando è stata approvata la delibera. La nostra idea era di soprassedere sull'approvazione di questa delibera fino a quando la magistratura non avesse fatto luce. Ciò non è stato fatto. Si è andati avanti su un progetto che, dal nostro punto di vista, è sbagliato"

De Vito è tornato a parlare di "alto rischio idrogeologico" per l'area di Tor di Valle: "In realtà non lo diciamo noi, ho anche ripubblicato il post con tutti i nostri dubbi e perplessità sul progetto in 10 punti. Lo ha affermato l’autorità del bacino del Tevere. Riguardo molte particelle oggetto dell’intervento c’è un rischio di livello R4. Quando lo sollevammo la questione all'Assemblea Capitolina ci dissero che era tutto a posto perché non era rischio R5. Poi abbiamo scoperto che il rischio R5 non esiste, R4 è il rischio massimo. Io non sono un tecnico ma prendo atto che un tecnico ha detto che il rischio è massimo".

 

(30.03.2015)

[Marmas 1277]

Stadio Roma, Ferranti (Aut. Bacino Tevere): "Il rischio idrogeologico c'è ma è prevista la messa in sicurezza"

 

(CSS) - Carlo Ferranti, dirigente dell'Ufficio Piani e Programmi dell'Autoria di Bacino del Tevere è intervenuto nel corso della trasmissione "Te la do io Tokyo" a proposito del progetto dello stadio della Roma e sul rischio idrogeologico relativo all'area di Tor di Valle, evidenziato dai consiglieri comunali del M5S. " Il rischio attualmente c’è ed è di livello R3 e R4 nella zona, che è la classificazione massima - le parole di Ferranti -.  Il rischio è dovuto non al Tevere ma al Fosso di Vallerano. Dagli studi che abbiamo effettuato ci risulta che effettivamente le particelle interessate dal progetto sono a rischio R3-R4".

"Possiamo anche dire che il parere da noi espresso è positivo, ma a condizione dalla messa in sicurezza del fosso, che già mette in pericolo circa 20 000 abitanti in quella zona - prosegue il tecnico - La realizzazione dello stadio è condizionata dalla realizzazione di queste opere, le quali, del resto, fanno parte del pacchetto generale di opere pubbliche da effettuare nella realizzazione del progetto.  Su queste opere va fatto un progetto ad hoc. Riguardo ai costi, indicativamente parliamo di qualche milione di euro".

 

(30.03.2015)

Modificato March 30, 2015 da Marmas

[Marmas 1277]

Stadio Roma, tutti gli ostacoli che ritardano l’opera

 

CALCIOEFINANZA.IT (A. OLIVA) - Nuovo Stadio Roma ostacoli – Iniziare i lavori quest’anno, per finirli nel 2017 e consegnare alla Roma uno stadio nuovo e polifunzionale, così come in voga negli altri Paesi. Contribuendo, di fatto, al miglioramento dei conti giallorossi alle voci matchday e commerciale: l’accordo con Nike prevede un bonus per ogni anno di contratto in cui la squadra di Pallotta giocherà nel nuovo impianto. Questo il piano del club, ma anche del Comune capitolino. Ma la strada verso la prima pietra è più in salita che mai.

 

La denuncia di LabUr per falso ideologico - L’ultima vicenda riguarda il Comune di Roma, che negli ultimi giorni ha ricevuto una denuncia da parte di LabUr, un laboratorio che riunisce alcuni ingegneri specializzati in urbanistica e che da qualche tempo segue da molto vicino le vicende legate allo stadio romano, che dovrà sorgere nella zona di Tor di Valle.

La denuncia è stata depositata lo scorso 12 marzo. Secondo LabUr, il Comune di Roma “avrebbe commesso, nell’iter procedimentale sul nuovo Stadio della Roma, gravi delitti contro la fede pubblica, in particolare quelli previsti dall’art.479 (Falsità ideologica commessa dal pubblico ufficiale in atti pubblici) e dall’art.480 (Falsità ideologica commessa dal pubblico ufficiale in certificati o in autorizzazioni amministrative) del codice penale”.

 

Tutto ruota al pubblico interesse legato all’impianto: i 90 giorni entro i quali doveva essere dichiarato non sarebbero stati rispettati. Un termine fissato dalla legge 147/2013 che all’articolo 1, comma 304, lettera A stabilisce che “Il comune, previa conferenza di servizi preliminare convocata su istanza dell’interessato in ordine allo studio di fattibilità, ove ne valuti positivamente la rispondenza, dichiara, entro il termine di novanta giorni dalla presentazione dello studio medesimo, il pubblico interesse della proposta”. Come fanno sapere a Calcio&Finanza da LabUr, “avremmo voluto presentare prima la denuncia, ma il Comune di Roma ha tardato a pubblicare la delibera del pubblico interesse presso l’Albo Pretorio, nonostante nostri 3 solleciti di pubblicazione”.

 

Gli altri ostacoli, dalla questione terreni al fallimento di Sais - Ma questo è solo l’ultimo dei problemi, in ordine di tempo, che potrebbero ostacolare la costruzione del nuovo stadio giallorosso. Buona parte della questione ruota attorno ai terreni dello stadio, nella zona di Tor di Valle. Da tempo si parla di rischi idrogeologici legati al tipo di terreno. E i sondaggi per capire quanto a fondo si potrà e dovrà scavare per le fondamenta sono in ritardo: per eseguirli, potrebbero volerci fino a 4 mesi. La situazione non è delle migliori: “Il rischio attualmente c’è ed è di livello R3 e R4 nella zona, che è la classificazione massima“, ha spiegato all’emittente romana Centro Suono Sport Carlo Ferranti, dirigente dell’Ufficio Piani e Programmi dell’Autorità di Bacino del Tevere.

 

E poi c’è la questione del fallimento della Sais, avvenuta a inizio giugno 2014. Ovvero, la società che ha venduto i terreni alla Eurnova, del costruttore romano Parnasi nel giugno 2013, per un importo di 42 milioni di euro. Una situazione che, legge alla mano, potrebbe mettere a rischio gli stessi terreni di Tor di Valle: l’articolo 67 della legge fallimentare prevede anche la revoca di atti precedenti di 6 mesi o un anno il fallimento. Il procedimento fallimentare non dovrebbe chiudersi prima del prossimo autunno. In caso di annullamento della vendita, i terreni finirebbero all’asta. Terreni sui quali, tra l’altro, da tempo su muove anche la Procura di Roma.

 

 

(30.03.2015)

 

 

calcioefinanza

[comadabi 136]

...volevo lasciare un briciolo di speranza.

 

la mia integrazione invece? ci sta?..... 

[Arminius 11705]

la mia integrazione invece? ci sta?..... 

 

In che senso? Elabora il concetto d'integrazione...please.

[comadabi 136]

In che senso? Elabora il concetto d'integrazione...please.

 

vedo che stai attento quando scrivo....... 

[comadabi 136]

Hai dimenticato che l as Roma dovrà pagare un affitto e non è chiaro cosa succedera allo stadio se pallotta si dovesse dimettere. Per il resto le parti interessate sono tutte molto ottimiste e sicure che l Opera farà bene Roma e all italia.

Nel complesso ottima disamina.. Hai sintetizzato tutto il topic, meglio di così non si poteva fare.

Io attendo sviluppi prima di esprimere opinioni in merito.. Bollono tante cose in pentola..

[Arminius 11705]

vedo che stai attento quando scrivo....... 

 

So stanco James...dai, fam un piaser, t'am fa mina andar indrè.

[comadabi 136]

So stanco James...dai, fam un piaser, t'am fa mina andar indrè.

 

perdonato........    

[Tiger Jack 18698]

 

Roma a rischio vendita? Pallotta: stadio senza soldi, Marino: arrangiatevi

 

(01.04.2015)

ROMA – I soci americani potrebbero vendere la A.S. Roma? Cesare Lanza lancia l’allarme nel suo blog, citando un anonimo (lo chiama Tremarella) ma pare informatissimo cronista romano di Roma:

C’è di peggio,  vien da dire. Se è vero quel che dicono Roma squadra di calcio abbandonata a se stessa senza mezzi né acquisti e magari qualche svendita. Roma città con un po’ di metri cubi in più, tre grattacieli alti 220 metri e un buco al posto dello stadio.

“Ma non è che ‘sti americani, se non si fa lo stadio, vendono la Roma?”.

La questione stadio della Roma, spiega Cesare Lanza,

Gelida conseguenza che peraltro solo un tifoso col prosciutto del tifo sugli occhi poteva non vedere fin da quando questi sono partiti da Boston  per comprare una squadra di calcio a Roma senza apparenti ragioni sentimentali, una squadra dove un abile manovratore di denaro come Franco Sensi ha lasciato parecchio sangue:

“è messa molto peggio di quanto abbiano scritto i giornali. Nell'incontro con Mark Pannes, il sindaco Ignazio Marino ha fatto fuoco e fiamme, rigorosamente in inglese, quando il plenipotenziario di James Pallotta ha chiesto di far partire prima le opere a compensazione (vale a dire centro commerciale, negozi e hotel) e poi stadio e infrastrutture.

Marino ha escluso l’eventualità e ha richiamato la Roma agli impegni presi. Ha anche ricordato che lui ha messo la faccia sull’impresa e non accetta ripensamenti. Il problema è il costruttore, ha detto Mark Pannes, non ha liquidità per partire e deve già 600 milioni di euro alle banche. Cambiatelo, ha tagliato corto il sindaco. Ma cambiarlo significa cambiare anche area e quindi ripartire daccapo”.

C’è un altro rischio: se Marino cede e i costruttori partono con le opere a compensazione, vista la precaria situazione finanziaria denunciata, c’è il rischio che alla fine comunque mancheranno i soldi per fare lo stadio, visto che le opere a compensazioni difficilmente porteranno profitti in tempi rapidi. Scenario apocalittico: centro commerciale in avviamento, negozi mezzi vuoti, hotel a metà, lo stadio un buco nel terreno.

“Chiosa di un vecchio suiveur che ha assistito al gelido finale: «Ma non è che ‘sti americani, se non si fa lo stadio, vendono la Roma?»”.

Per ora comunque le cose stanno a “carissimi amici” e contro le parole cariche di entusiasmo di Pallotta pesano come pietre tombali le parole, “non si sa neanche se si fa”, dette dall’assessore all’urbanistica di Roma Giovanni Caudo, dette lunedì sera davanti a un gruppo di cittadini interessati alla location dello stadio. Informa Insideroma.it,citando l'assessore Giovanni Caudo, che:

 

1. “tre mesi e mezzo dopo l’approvazione della delibera (sulla pubblica utilità del progetto, il 22 dicembre 2014, n.d.r.), il proponente privato sta ancora valutando se fare o meno l’operazione”.

2. “In questo momento in Comune non c’è nessun progetto dello stadio e nessuna procedura aperta”.

3. [secondo l’iter indicato dalla legge di Stabilità 2014 (n° 147/2013, commi 303, 304, 305),] il proponente (Parnasi con Pallotta) deve recepire i dettami del Comune e ripresentargli il progetto corretto, che poi lo stesso Comune, dopo un veloce esame, girerà alla Regione, che avrà sei mesi di tempo per una nuova valutazione.

4. Attualmente siamo proprio nella fase, iniziata con la delibera del 22 dicembre, in cui Parnasi e Pallotta devono correggere il progetto e valutare se vale la pena continuare.

5. I tempi si sono allungati: Caudo non dà certezze sul proseguimento dell’iter mentre il Comune di Roma, la scorsa settimana, aveva annunciato che “la società si è impegnata a consegnare entro il 15 giugno l’intero progetto comprendente lo stadio, le infrastrutture necessarie e gli altri edifici”.

Modificato April 1, 2015 da Tiger Jack

[Ospite]

è pronto?

[JUtente 6952]

lo stadio della roma, il gol di turone..... poverini, vivono di sogni

[RajkoMitic 3460]

Tutto pronto

Stanno oleando la piattaforma di lancio

Nel progetto finale è stata anche introdotta la sala vip sotto la sud, dotata di aria condizionata e buffet, dove gli ultras e il capitano possono discutere in tranquillità in caso di contestazione