Nuovo Stadio Roma: Investimento da un Mijardo de euri. Più nartro mezzo e quarche piotta, poi se vede

[Tiger Jack 18510]

Up...

 

 

Lo Stadio della Roma a Tor di Valle ancora in tribunale

 

 

romapost.it (A. Stabile) – Orecchi tesi ai telefonini da parte di avvocati, architetti e dirigenti della Roma per avere notizie dalle aule di giustizia: domattina, al tribunale fallimentare di viale delle Milizie, è infatti in programma la seconda udienza relativa al fallimento della Sais, società di Gaetano e Antonio Papalia, che ha venduto alla Eurnova di Luca Parnasi gran parte dell’area dove dovrebbe sorgere il nuovo stadio della Roma a Tor di Valle.

L’udienza assume un’importanza particolare perché il fallimento della Sais, in base all’articolo 67 della legge fallimentare, potrebbe portare come estrema conseguenza anche all’annullamento della vendita (per 42 milioni) a Parnasi del terreno di Tor di Valle, con effetti disastrosi per il progetto del nuovo stadio giallorosso, che salterebbe o, nella migliore delle ipotesi, accumulerebbe ritardi di anni. Altra eventualità è lo scioglimento del contratto, anch’essa dannosa per l’operazione, prevista dall’articolo 72 della legge fallimentare.

 

Richieste dei creditori per una somma di 18 più 35 milioni. La prima udienza, il 10 dicembre scorso, è stata fermata da un’eccezione pregiudiziale presentata dai legali di Anna Maria Papalia, che oltre a essere uno degli azionisti proprietari della Sais, è anche tra i due maggiori creditori (l’altro è Equitalia, che chiede 9 milioni di euro). I creditori privilegiati, tra i quali ci sono la Banca di Credito Cooperativo e la Cassa di Risparmio di Rieti, chiedono 18 milioni di euro alla Sais mentre i creditori chirografari ne vorrebbero 35. Di contro il curatore fallimentare ha proposto 14 milioni per i creditori privilegiati e soltanto un milione e mezzo per gli altri creditori della società dei Papalia. La decisione finale spetterà al giudice Umberto Gentili.

 

Sono 69 in totale i soggetti che chiedono soldi alla Sais. Il magistrato dovrà anche valutare se il prezzo di vendita di 42 milioni per Tor di Valle sia congruo e se le garanzie di Parnasi, che finora non hanno convinto (mancano le fideiussioni bancarie), tutelino i creditori della Sais. In caso di annullamento della cessione a Parnasi, il terreno sarà venduto all’asta fallimentare. Sulla vicenda della vendita e del fallimento sta indagando da alcuni mesi anche la procura di Roma.

 

(24.02.2015)

 

 

 

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E il progetto definitivo è quasi pronto...

 

lo fanno, lo fanno...

Vabbè...ma dove stà il problema?

Devono spende 'nmijardo e mezzo (e forse anche due..) che vuoi che siano 40-50 mijoni in più del fallimento sais?

Pallotta sicuramente si accollerà pure quelli...

[Peppiniello Mio 386]

Aoh, come stamo col'avvanzamento lavori?

'Ja fàmo a giocà lunedì al Goldman Sachs Stadium?

 

.asd

 

:nono:

[Tiger Jack 18510]

Sembra che poi alla fine nessuno ha pagato i cappuccini con i cornetti

 

 

25/02/2015 11:38

ROMA PALLOTTA OFFRE NUOVO STADIO A MULTINAZIONALI USA / ROMA -

Metti una mattina a colazione il presidente della Roma James Pallotta e i vertici di Coca- Cola Italia, Ibm Italia, Carlsberg Italia, Walt Disney Italia, Brooks Brothers, United Venture, Ups Italia, Dhl Express Italy, Banca Popolare di Milano, Italtel, American Express, Amway Italia...

La location è un noto albergo milanese, l'occasione è una Power Breakfast (incontro tra operatori dell’economia e dell’industria in cui si discute di affari con cornetto e caffè) organizzata dalla Camera di Commercio statunitense in Italia. Secondo quanto scrive il 'Corriere dello Sport', Pallotta ha colto la palla al balzo per trovare un finanziatore per il nuovo stadio.

Modificato February 26, 2015 da Tiger Jack

[RajkoMitic 3460]

Sembra che poi alla fine nessuno ha pagato i cappuccini con i cornetti

25/02/2015 11:38

ROMA PALLOTTA OFFRE NUOVO STADIO A MULTINAZIONALI USA / ROMA -

Metti una mattina a colazione il presidente della Roma James Pallotta e i vertici di Coca- Cola Italia, Ibm Italia, Carlsberg Italia, Walt Disney Italia, Brooks Brothers, United Venture, Ups Italia, Dhl Express Italy, Banca Popolare di Milano, Italtel, American Express, Amway Italia...

La location è un noto albergo milanese, l'occasione è una Power Breakfast (incontro tra operatori dell’economia e dell’industria in cui si discute di affari con cornetto e caffè) organizzata dalla Camera di Commercio statunitense in Italia. Secondo quanto scrive il 'Corriere dello Sport', Pallotta ha colto la palla al balzo per trovare un finanziatore per il nuovo stadio.

Quindi un finanziatore ad oggi non c'è?

[Papetti 1905]

Sembra che poi alla fine nessuno ha pagato i cappuccini con i cornetti

 

 

25/02/2015 11:38

ROMA PALLOTTA OFFRE NUOVO STADIO A MULTINAZIONALI USA / ROMA -

Metti una mattina a colazione il presidente della Roma James Pallotta e i vertici di Coca- Cola Italia, Ibm Italia, Carlsberg Italia, Walt Disney Italia, Brooks Brothers, United Venture, Ups Italia, Dhl Express Italy, Banca Popolare di Milano, Italtel, American Express, Amway Italia...

La location è un noto albergo milanese, l'occasione è una Power Breakfast (incontro tra operatori dell’economia e dell’industria in cui si discute di affari con cornetto e caffè) organizzata dalla Camera di Commercio statunitense in Italia. Secondo quanto scrive il 'Corriere dello Sport', Pallotta ha colto la palla al balzo per trovare un finanziatore per il nuovo stadio.

 

 

...o per cercare?...

[Tiger Jack 18510]

...o per cercare?...

Chi cerca trova

[LeRoi 1168]

Quindi un finanziatore ad oggi non c'è?

Chi l'avrebbe detto eh

[Ghost Dog 620]

CORRIERE ECONOMIA 02-03-2015

 

[Tiger Jack 18510]

Lo "Sviluppatore"...quasi, quasi c'ha più sordi Manenti

 

Roma, si allungano i tempi per lo stadio. Lo sviluppatore Parnasi ha 600 milioni di debiti

 

Ci vorrà del tempo per vedere il nuovo Colosseo giallorosso, promesso da James Pallotta e presentato – nel progetto dell’architetto Dan Meis – alla città e al sindaco Marino. Lo stadio della Roma dovrà sorgere sui terreni di proprietà di Parsitalia, il gruppo immobiliare del 37enne Luca Parnasi, a Tor di Valle. Il proprietario della Roma sta lavorando, assistito da Goldman Sachs, ad una possibile operazione di project financing da circa 300 milioni che banche e investitori interessati al nuovo impianto (e ai suoi possibili guadagni) stanno già valutando. Tra questi ci sono anche diversi marchi americani, come Coca-Cola, Walt Disney, Ibm e American Express, che il presidente ha incontrato la settimana scorsa a Camera di commercio Usa a Milano. Ma tocca a Parsitalia stendere il progetto definitivo, atteso già nei giorni scorsi, e presentarlo alla Regione, che dovrà poi convocare la conferenza dei servizi entro sei mesi e attendere la licenza di costruzione dello stadio. In tutto potrebbero passare due anni prima di mettersi all’opera.

In questo tempo Pallotta cercherà altri capitali e Parnasi proverà a sistemare i conti di casa sua: l’azienda immobiliare di cui è a capo è esposta per circa 600 milioni lordi. Ecco perché si è deciso di sedersi al tavolo con le banche e pensare allo scorporo delle attività di sviluppo, il pacchetto più pregiato di Parnasi, sotto la Capital Holding, che conterrebbe anche Euronova, la scatola – scrive il Corriere Economia – con i terreni di Tor di Valle, sui quali potrebbero sorgere anche una nuova sede di Unicredit, un centro commerciale e altre strutture. Il progetto di Parnasi sarebbe piaciuto alle banche, al punto che proprio Unicredit avrebbe messo a disposizione dello sviluppatore altri 75 milioni di euro. Mentre la parte immobiliare dell’azienda dovrebbe finire in una procedura di ristrutturazione ex articolo 67. Con l’obiettivo, si legge sul quotidiano milanese, “di liquidare in tempi più lunghi le attività a fronte di un riscadenziamento dei rimborsi”.

Calcio&Finanza 02.03.2015

[white_black 131]

Allora per il 2018-2019 e' pronto ? Daje aooooooo annamo ar Colosseo stadium

[pavel87 1222]

Allora per il 2018-2019 e' pronto ? Daje aooooooo annamo ar Colosseo stadium

in realtà, l'annuncio parlava di 2017

[Spartony 4927]

Lo "Sviluppatore"...quasi, quasi c'ha più sordi Manenti

 

Roma, si allungano i tempi per lo stadio. Lo sviluppatore Parnasi ha 600 milioni di debiti

 

Ci vorrà del tempo per vedere il nuovo Colosseo giallorosso, promesso da James Pallotta e presentato – nel progetto dell’architetto Dan Meis – alla città e al sindaco Marino. Lo stadio della Roma dovrà sorgere sui terreni di proprietà di Parsitalia, il gruppo immobiliare del 37enne Luca Parnasi, a Tor di Valle. Il proprietario della Roma sta lavorando, assistito da Goldman Sachs, ad una possibile operazione di project financing da circa 300 milioni che banche e investitori interessati al nuovo impianto (e ai suoi possibili guadagni) stanno già valutando. Tra questi ci sono anche diversi marchi americani, come Coca-Cola, Walt Disney, Ibm e American Express, che il presidente ha incontrato la settimana scorsa a Camera di commercio Usa a Milano. Ma tocca a Parsitalia stendere il progetto definitivo, atteso già nei giorni scorsi, e presentarlo alla Regione, che dovrà poi convocare la conferenza dei servizi entro sei mesi e attendere la licenza di costruzione dello stadio. In tutto potrebbero passare due anni prima di mettersi all’opera.

In questo tempo Pallotta cercherà altri capitali e Parnasi proverà a sistemare i conti di casa sua: l’azienda immobiliare di cui è a capo è esposta per circa 600 milioni lordi. Ecco perché si è deciso di sedersi al tavolo con le banche e pensare allo scorporo delle attività di sviluppo, il pacchetto più pregiato di Parnasi, sotto la Capital Holding, che conterrebbe anche Euronova, la scatola – scrive il Corriere Economia – con i terreni di Tor di Valle, sui quali potrebbero sorgere anche una nuova sede di Unicredit, un centro commerciale e altre strutture. Il progetto di Parnasi sarebbe piaciuto alle banche, al punto che proprio Unicredit avrebbe messo a disposizione dello sviluppatore altri 75 milioni di euro. Mentre la parte immobiliare dell’azienda dovrebbe finire in una procedura di ristrutturazione ex articolo 67. Con l’obiettivo, si legge sul quotidiano milanese, “di liquidare in tempi più lunghi le attività a fronte di un riscadenziamento dei rimborsi”.

Calcio&Finanza 02.03.2015

 

debiti....scorpori....ristrutturazioni...prestiti tra soggetti interessati...liquidazioni...

questa storia puzza di marcio a migliaia di km di distanza...ma ovviamente nessuno ci trova nulla di strano...

[19ouch83 172]

debiti....scorpori....ristrutturazioni...prestiti tra soggetti interessati...liquidazioni...

questa storia puzza di marcio a migliaia di km di distanza...ma ovviamente nessuno ci trova nulla di strano...

Tutto nella norma ovviamente...

[Tiger Jack 18510]

debiti....scorpori....ristrutturazioni...prestiti tra soggetti interessati...liquidazioni...

questa storia puzza di marcio a migliaia di km di distanza...ma ovviamente nessuno ci trova nulla di strano...

Il gioco delle tre carte sarà diventato legale

[Papetti 1905]

investimento da mille mega miliardi  @@

[JUtente 6918]

:261:  

[ampeg 4973]

Quindi un finanziatore ad oggi non c'è?

 

aoh laggente nun vede l'ora de finanziare er colosseo stadium, ,ma che state addì

[Tiger Jack 18510]

Lo stadio prima o poi o famo, per il momento amo fatto i bracciali

 

 

ROMA: DAN MEIS PRESENTA I BRACCIALI ISPIRATI AL NUOVO STADIO

 

 

Un gioiello con la forma del nuovo stadio della Roma. A presentarlo è l'architetto Dan Meis che si sta occupando del nuovo impianto giallorosso. Attraverso il suo profilo istagram, l'architetto ha mostrato le foto dei bracciali in oro e bronzo ispirati della sua creazione per la Roma.

asromachanel.eu 22.02.2015

[Spartony 4927]

Lo stadio prima o poi o famo, per il momento amo fatto i bracciali

 

 

ROMA: DAN MEIS PRESENTA I BRACCIALI ISPIRATI AL NUOVO STADIO

 

 

Un gioiello con la forma del nuovo stadio della Roma. A presentarlo è l'architetto Dan Meis che si sta occupando del nuovo impianto giallorosso. Attraverso il suo profilo istagram, l'architetto ha mostrato le foto dei bracciali in oro e bronzo ispirati della sua creazione per la Roma.

asromachanel.eu 22.02.2015

:haha: :haha:

[Ilpa dos Santos Aveiro 4806]

Lo stadio prima o poi o famo, per il momento amo fatto i bracciali

 

 

ROMA: DAN MEIS PRESENTA I BRACCIALI ISPIRATI AL NUOVO STADIO

 

 

Un gioiello con la forma del nuovo stadio della Roma. A presentarlo è l'architetto Dan Meis che si sta occupando del nuovo impianto giallorosso. Attraverso il suo profilo istagram, l'architetto ha mostrato le foto dei bracciali in oro e bronzo ispirati della sua creazione per la Roma.

asromachanel.eu 22.02.2015

 

comprano i sacchi di cemento un braccialetto alla volta?

[Wubbaboo 4472]

sarà il gioiello più indossato dalle tifose romaniste, che nella loro sopraffina educazione ed eleganza chiederanno ai loro fidanzati - mariti - friendzonati "AMOOOOOOOOO' CH c**** STAI A FA'???? ARZA ER c**o E REGALAME ER NUOVO BRACCIALE A FORMA DE CORROPOLI STADIUM LI MORTACCI TUAAAAAAAAAAAAAA"

[Marmas 1277]

Sotto inchiesta lo stadio della Roma

 

Il Tempo(V. Di Corrado) – L’iter amministrativo che si è concluso con il via libera alla costruzione del futuro stadio della Roma a Tor di Valle. È il nuovo filone su cui sta indagando la Procura di Roma. C’è già infatti un fascicolo aperto dai pm romani sulla bancarotta fraudolenta di alcune società proprietarie del terreno su cui James Pallotta e i suoi soci vogliono costruire l’impianto sportivo giallorosso. Nella seconda indagine si cercherà di ripercorrere le tappe che hanno portato, il 22 dicembre, l’Assemblea capitolina ad approvare la delibera che prevede il riconoscimento di pubblico interesse dello stadio nell’area di Tor di Valle. Delibera fortemente voluta dal sindaco Ignazio Marino, presente in aula al momento della votazione finale. Il percorso amministrativo in realtà non si è ancora concluso, perché ora il progetto definitivo dovrà essere presentato alla conferenza dei servizi della Regione Lazio, che da quel momento avrà 180 giorni per esprimersi. Solo con un esito positivo di quest’ultimo passaggio, potranno partire i cantieri.

L’As Roma ha previsto che in primavera verrà posta la prima pietra, in modo tale che l’impianto sia pronto in due anni. Inchieste giudiziarie permettendo. Il primo procedimento, giunto in parte da Napoli per competenza, punta a chiarire se la cessione dell’area, avvenuta nel 2013, al prezzo di 42 milioni di euro sia stata o meno la conseguenza di una distrazione di fondi legata alla bancarotta, per cercare di alienare beni della società e sfuggire ai creditori. Per quanto riguarda il secondo filone d’indagine, vi sono già due esposti presentati alla Procura sull’opportunità di costruire lo stadio in quell’aerea: uno è firmato dei consiglieri comunali del Movimento 5 Stelle e un altro dal Comitato Tor di Valle. Secondo il portavoce dei pentastellati in Campidoglio Marcello De Vito, «l’operazione non fa l’interesse pubblico, perché in una zona già piena si porteranno altre 50.000 persone, senza infrastrutture adeguate all’impatto dell’iniziativa». Dieci i punti contestati dal Movimento: «Con la scusa di costruire uno stadio, in realtà si costruisce un intero quartiere; la maggior parte dei terreni non sono di proprietà del Comune, né dei soggetti che propongono il progetto; la dichiarazione di pubblico interesse determina un aumento del valore dei fondi: l’affare lo fanno le famiglie Parnasi e Armellini». E ancora, secondo i 5 Stelle: «L’Istituto Nazionale di Urbanistica aveva certificato come il progetto stravolga il piano regolatore della città; esiste già un progetto di centro direzionale costato un miliardo di euro, che si sarebbe dovuto realizzare negli anni ’60, i cui spazi sono attualmente inutilizzati e abbandonati; esistono già numerosi centri commerciali nello stesso quadrante; così come esiste già un grattacielo, voluto da Zingaretti, realizzato da Parnasi, costato 263 milioni di euro e attualmente vuoto. Senza contare che l’area è palesemente inidonea, infatti l’Autorità di bacino del Tevere ne ha evidenziato l’elevato rischio idrogeologico».

Anche i residenti sono contrari a quella che ritengono una “speculazione”. «L’intera superficie dello stadio, più i campi di allenamento – spiega il Comitato – occuperà circa 49.000 metri quadrati, cioè solo un settimo della superficie interessata alla colossale operazione del «BusinessPark», che ammonta a 345.000 metri quadrati. Su questa superficie sono previsti 977.000 metri cubi di edificazioni a destinazione «direzionale» (tra cui tre grattacieli alti 220 metri) e un centro commerciale. Queste misure renderebbero palese che in realtà lo Stadio è solo un pretesto, un «cavallo di tr**a», per sfruttare la Legge 147/2014 (cosiddetta «Norma sugli stadi») e ottenere il permesso per riversare in quell’area quasi un milione di metri cubi di cemento». Su questo e molto altro gli inquirenti di piazzale Clodio stanno indagando.

 

(05.03.2015)

 

 

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Ci siamo....

[Marmas 1277]

E l’apertura dei cantieri è ancora lontana

 

 

Il Tempo (F. Magliaro) – L’ultima traccia del nuovo Stadio della Roma a Tor di Valle risale al post Roma-Juvenuts, quando il patron giallorosso, James Pallotta, interpellato da un reporter della Associated Press, ammise un «lieve ritardo dovuto alle procedure burocratiche che coinvolgono Comune e Regione». In realtà, al momento, si aspetta. Liquidata la delibera che sancisce da parte del Campidoglio il «pubblico interesse» alla costruzione dell’opera – pur con consistenti varianti rispetto al progetto inizialmente presentato – pochi giorni prima di Natale, la palla ora è in mano al partner italiano di Pallotta, il Gruppo Parnasi, che dovrà predisporre e presentare i progetti definitivi dell’opera. Opera che prevede non solo lo Stadio vero e proprio – da 52.500 posti a sedere ampliabile a 60.218 nelle grandi occasioni – ma anche una serie di costruzioni ad esso collegate (aree commerciali, torri, parcheggi) e le opere pubbliche. Dopo un lungo tira e molla, il Campidoglio ha spuntato la diramazione della metro B, da Magliana a Tor Di Valle, l’adeguamento di via del Mare/via Ostiense, ponte pedonale sul Tevere, svincoli vari. Da Natale ad oggi, però, tutto appare fermo. Mentre il sindaco Marino, ogni volta che gli si chiede dello Stadio, ribadisce un granitico ottimismo sui tempi strettissimi per avviare i cantieri entro quest’anno, dopo due mesi abbondanti dall’approvazione della delibera non si vede l’ombra di un solo tecnico al lavoro sul terreno. Preliminari e obbligatori alla progettazione definitiva, infatti, sono i sondaggi geologici ma, ad oggi, non risulta pervenuta al IX Municipio, competente per territorio, la comunicazione di avvio dell’attività di rilevazione geologica.

A termini di legge, Parnasi non ha vincoli temporali per predisporre i progetti definitivi con «rango da gara europea», quindi a livello di dettaglio massimo per le opere pubbliche (Stadio, metro, viabilità). Redatti i progetti, questi dovranno essere depositati in Comune che, dopo un sommario esame, li dovrà «girare» alla Regione, la quale, a quel punto, convocherà la Conferenza di Servizi decisoria la quale, entro 6 mesi, dovrebbe dare l’eventuale via libera definitivo all’opera. In realtà, i termini non sono così perentori: la Conferenza dovrà acquisire fra i documenti, anche le Valutazioni di Impatto Ambientale di ogni parte significativa del progetto, che, per legge, hanno iter piuttosto lunghi (6/8 mesi). L’agognata approvazione definitiva, quindi, se avverrà, potrebbe non essere così immediata.

 

 

(05.03.2015)

Modificato March 5, 2015 da Marmas

[RajkoMitic 3460]

Tutto pronto insomma

Totti in fermento, con sta scusa di dover giocare nel nuovo stadio si becca altri 4 anni di contratto a 5 milioni

[Ospite]

L inviato da Roma di radio sportiva ha detto che se ci saranno problemi pallotta lascia