[ J-Village ] - A.A.A. Area Continassa realizzandosi

[blackewhite 222]

Hotel e concept-store saranno cogestiti, quindi parteciperemo ai ricavi.

La multisala verrà gestita da un privato, ma secondo me sarà un investimento necessario per tenere la cittadella viva durante la settimana.

ed è la soluzione migliore,sarebbe stato troppo rischioso gestire tutte quelle attività da soli

[Avvocato (37) 10304]

ed è la soluzione migliore,sarebbe stato troppo rischioso gestire tutte quelle attività da soli

Esatto.

Rischioso avventurarsi fuori dal proprio core business.

Modificato June 11, 2013 da Avvocato (31)

[blackewhite 222]

Esatto.

Rischioso avventurarsi fuori dal proprio core business.

senza contare il fatto che ci sono ancora lavori da fare allo stadio tipo il ristorante con veduta sul campo e l'area commerciale del comparto est

[Alex85Tox 755]

A quale ditta devo spedire il curriculum per lavorare nei vari cantieri che si apriranno ???

mh

@@

[JjOkocha 1833]

Sono l'unico pirla che pensava che l'edificio a "J" fosse in forma verticale?

[JjOkocha 1833]

Ma alla fine è fattibile.

L'importante è non fare una base dolce ed arrotondata. Fai 'na "J" squadrata.

Ecco un rendering::

Zart #1 però in effetti hai ragione

Modificato June 11, 2013 da JjOkocha

[Pukotto 1]

già costruire la nuova sede e il centro allenamenti rientrando delle spese con la vendite dalle attività adiacenti sarebbe un'ottima cosa, non pensate?

poi serviranno degli allenamenti aperti al pubblico durante la settimana, quindi una tribunetta da un migliaio di posti adiacente ai campi... qualcuno sa se è prevista?

5 euro per assistere ad una partitella di allenamento si può fare, magari come aggiunta al tour stadio + museo.

[The_Goalkeeper 0]

Ragazzi ma i campi di Vinovo? perchè qui si parla anche di un nuovo centro allenamenti..questo in zona Continassa sarà il principale o ci si allenerà qui sporadicamente??

[u_boss 260]

Ragazzi ma i campi di Vinovo? perchè qui si parla anche di un nuovo centro allenamenti..questo in zona Continassa sarà il principale o ci si allenerà qui sporadicamente??

Sarà interamente dedicato alla prima squadra. Vinovo sarà destinato direttamente alle giovanili

[The_Goalkeeper 0]

Sarà interamente dedicato alla prima squadra. Vinovo sarà destinato direttamente alle giovanili

Grazie boss!

[u_boss 260]

Grazie boss!

[Bianconero_Alex 0]

il nuovo training centre lo potremmo nominare con il brand di uno sponsor come ha fatto il Manchester United @@

i red devils se non ricordo male ci hanno ricavato qualcosa come 140milioni di £ per un contratto di 10 anni

[LeRoi 1168]

Juventus: progetto area Continassa, firma del contratto definitivo

FTA Online News

Juventus rende nota la firma del Contratto Definitivo di acquisizione dalla Città di Torino, per un periodo di 99 anni, rinnovabile, del diritto di superficie su una parte dell'Area Continassa, pari a 180.000 metri quadrati, e la relativa SLP (Superficie Lorda di Pavimento) di 33.000 metri quadrati, destinati ad accogliere il nuovo Centro di Allenamento e Media della Prima Squadra e attività di servizio alle persone e alle imprese, nonché Residenze private.
Il 22 dicembre 2012 la Città di Torino aveva approvato la Variante Urbanistica Parziale n. 277 e il progetto di riqualificazione e valorizzazione dell'Area Continassa adiacente allo Juventus Stadium e il 28 dicembre 2012, tra la Juventus e la Città di Torino era stato firmato il Contratto Preliminare.
Il corrispettivo, così come individuato dalla perizia redatta su incarico della Città di Torino, è stato fissato in € 11,7 milioni, che valorizza in € 355 circa al metro quadrato la SLP (in totale 33.000 metri quadrati) e in 65 € al metro quadrato il diritto di superficie (in totale circa 180.000 metri quadrati).
Sull'Area Juventus saranno inoltre trasferiti 5.000 metri quadrati di SLP, già di proprietà di Juventus destinati ad accogliere nella Cascina Continassa, che sarà ristrutturata a tale scopo, la nuova sede sociale.
L'Area Juventus sarà consegnata dalla Città di Torino entro il 31 agosto 2013.
La residua parte dell'Area Continassa, pari a 80.000 metri quadrati, rimarrà di proprietà della Città di Torino che prevede di realizzarvi un parco e servizi pubblici.

(RV)

[alexthelegend10 5299]

Juventus: progetto area Continassa, firma del contratto definitivo

FTA Online News

Juventus rende nota la firma del Contratto Definitivo di acquisizione dalla Città di Torino, per un periodo di 99 anni, rinnovabile, del diritto di superficie su una parte dell'Area Continassa, pari a 180.000 metri quadrati, e la relativa SLP (Superficie Lorda di Pavimento) di 33.000 metri quadrati, destinati ad accogliere il nuovo Centro di Allenamento e Media della Prima Squadra e attività di servizio alle persone e alle imprese, nonché Residenze private.

Il 22 dicembre 2012 la Città di Torino aveva approvato la Variante Urbanistica Parziale n. 277 e il progetto di riqualificazione e valorizzazione dell'Area Continassa adiacente allo Juventus Stadium e il 28 dicembre 2012, tra la Juventus e la Città di Torino era stato firmato il Contratto Preliminare.

Il corrispettivo, così come individuato dalla perizia redatta su incarico della Città di Torino, è stato fissato in € 11,7 milioni, che valorizza in € 355 circa al metro quadrato la SLP (in totale 33.000 metri quadrati) e in 65 € al metro quadrato il diritto di superficie (in totale circa 180.000 metri quadrati).

Sull'Area Juventus saranno inoltre trasferiti 5.000 metri quadrati di SLP, già di proprietà di Juventus destinati ad accogliere nella Cascina Continassa, che sarà ristrutturata a tale scopo, la nuova sede sociale.

L'Area Juventus sarà consegnata dalla Città di Torino entro il 31 agosto 2013.

La residua parte dell'Area Continassa, pari a 80.000 metri quadrati, rimarrà di proprietà della Città di Torino che prevede di realizzarvi un parco e servizi pubblici.

(RV)

:sventola: :sventola:

[Anth_Hardy 4158]

Juventus: progetto area Continassa, firma del contratto definitivo

FTA Online News

Juventus rende nota la firma del Contratto Definitivo di acquisizione dalla Città di Torino, per un periodo di 99 anni, rinnovabile, del diritto di superficie su una parte dell'Area Continassa, pari a 180.000 metri quadrati, e la relativa SLP (Superficie Lorda di Pavimento) di 33.000 metri quadrati, destinati ad accogliere il nuovo Centro di Allenamento e Media della Prima Squadra e attività di servizio alle persone e alle imprese, nonché Residenze private.

Il 22 dicembre 2012 la Città di Torino aveva approvato la Variante Urbanistica Parziale n. 277 e il progetto di riqualificazione e valorizzazione dell'Area Continassa adiacente allo Juventus Stadium e il 28 dicembre 2012, tra la Juventus e la Città di Torino era stato firmato il Contratto Preliminare.

Il corrispettivo, così come individuato dalla perizia redatta su incarico della Città di Torino, è stato fissato in € 11,7 milioni, che valorizza in € 355 circa al metro quadrato la SLP (in totale 33.000 metri quadrati) e in 65 € al metro quadrato il diritto di superficie (in totale circa 180.000 metri quadrati).

Sull'Area Juventus saranno inoltre trasferiti 5.000 metri quadrati di SLP, già di proprietà di Juventus destinati ad accogliere nella Cascina Continassa, che sarà ristrutturata a tale scopo, la nuova sede sociale.

L'Area Juventus sarà consegnata dalla Città di Torino entro il 31 agosto 2013.

La residua parte dell'Area Continassa, pari a 80.000 metri quadrati, rimarrà di proprietà della Città di Torino che prevede di realizzarvi un parco e servizi pubblici.

(RV)

[achab1977 34]

sito juve: http://www.juventus.com/juve/it/news/progetto+continassa+ce+la+firma

[u_boss 260]

Juventus: progetto area Continassa, firma del contratto definitivo

FTA Online News

Juventus rende nota la firma del Contratto Definitivo di acquisizione dalla Città di Torino, per un periodo di 99 anni, rinnovabile, del diritto di superficie su una parte dell'Area Continassa, pari a 180.000 metri quadrati, e la relativa SLP (Superficie Lorda di Pavimento) di 33.000 metri quadrati, destinati ad accogliere il nuovo Centro di Allenamento e Media della Prima Squadra e attività di servizio alle persone e alle imprese, nonché Residenze private.

Il 22 dicembre 2012 la Città di Torino aveva approvato la Variante Urbanistica Parziale n. 277 e il progetto di riqualificazione e valorizzazione dell'Area Continassa adiacente allo Juventus Stadium e il 28 dicembre 2012, tra la Juventus e la Città di Torino era stato firmato il Contratto Preliminare.

Il corrispettivo, così come individuato dalla perizia redatta su incarico della Città di Torino, è stato fissato in € 11,7 milioni, che valorizza in € 355 circa al metro quadrato la SLP (in totale 33.000 metri quadrati) e in 65 € al metro quadrato il diritto di superficie (in totale circa 180.000 metri quadrati).

Sull'Area Juventus saranno inoltre trasferiti 5.000 metri quadrati di SLP, già di proprietà di Juventus destinati ad accogliere nella Cascina Continassa, che sarà ristrutturata a tale scopo, la nuova sede sociale.

L'Area Juventus sarà consegnata dalla Città di Torino entro il 31 agosto 2013.

La residua parte dell'Area Continassa, pari a 80.000 metri quadrati, rimarrà di proprietà della Città di Torino che prevede di realizzarvi un parco e servizi pubblici.

(RV)

[Avvocato (37) 10304]

Si mormora che un tizio sia precipitato in comune per bloccare la trattativa, ma senza successo.

[Ramses 26]

Sempre dal comune si mormora che lo stesso tizio si sia versato una tanica di benzina addosso dopo aver gettato per terra circa una decina di carte d'identitá, minacciando di accendere la fiamma in caso Marotta avesse firmato.

Nel mentre un centinaio di utenti di tifosibianconeri si sono riversati in strada con in mano un accendino ciascuno.

....to be continued

Modificato June 14, 2013 da Ramses

[My Perfect Enemy 3267]

Giornata importantissima oggi per il nostro futuro

[zart 12914]

Domanda da pirla (Dopo la J verticale ho perso i freni inibitori), ma esistono/è possibile fare proiezioni circa il ritorno economico annuale, di tutto il progetto?

[Pablito74 42]

grande giornata, adesso apriamo il cantiere.....

[Ramses 26]

Domanda da pirla (Dopo la J verticale ho perso i freni inibitori), ma esistono/è possibile fare proiezioni circa il ritorno economico annuale, di tutto il progetto?

Ti rispondo a logica zart.

No.

C'é chi parla di 40mn ma come puoi stabilirlo con certezza se non sai la percentuale del concept store che deterranno e dell'hotel cogestito (di questo ultimo ê + facile fare una proiezione).

Credo il principio del progetto sia quello di creare afflusso costante di gente, ad esempio avendo i giocatori li ognj giorno + multisala +hotel + concept store il principio é di avere clienti tifosi non + solo per la partita ma tutti i giorni

Modificato June 14, 2013 da Ramses

[Avvocato (37) 10304]

Sempre dal comune si mormora che lo stesso tizio si sia versato una tanica di benzina addosso dopo aver gettato per terra circa una decina di carte d'identitá, minacciando di accendere la fiamma in caso Marotta avesse firmato.

Nel mentre un centinaio di utenti di tifosibianconeri si sono riversati in strada con in mano un accendino ciascuno.

....to be continued

Anche le carte d'identità

[Avvocato (37) 10304]

Ti rispondo a logica zart.

No.

C'é chi parla di 40mn ma come puoi stabilirlo con certezza se non sai la percentuale del concept store che tederranno e dell'hotel cogestito (di questo ultimo ê + facile fare una proiezione).

Credo il principio del progetto sia quello di creare afflusso costante di gente, ad esempio avendo i giocatori li ognj giorno + multisala +hotel + concept store il principio é di avere clienti tifosi non + solo per la partita ma tutti i giorni

La Juventus sta creando un modello tutto suo per sopperire alle carenze strutturali del nostro calcio...

Mentre i top club hanno le attività commerciali incorporate nella struttura stadio, in Italia per legge non si può fare, quindi creiamo la cittadella.

Quando scadrà l'accordo con sp5 per la gestione dell'area vip, e le attività commerciali cogestite entreranno a regime, dovremmo tirar su 100 mln all'anno circa (60 stadio + 40 dall'area)

Modificato June 14, 2013 da Avvocato (31)