[ J-Village ] - A.A.A. Area Continassa realizzandosi

[Pippo77 3081]

Ma non tutti esultano. «Mi auguro che in commissione si rifletta sui danni che la legge sugli stadi così concepita crea. Modo di riparare c'è». Claudio Lotito, in una dichiarazione all'Ansa, è stato durissimo: «Incredibile - ha cocnluso - così la nuova legge è addirittura restrittiva».

ah Lotì....chiama Pozzo e fate spiegà come ha fatto......

[J-cinquedue 1749]

Delsa

Craze

Buran

Gobbo

Giannicheabitavicinoallostadio

E arrivata l'ora di prendere la macchina fotografica

[hop 358]

Delsa

Craze

Buran

Gobbo

Giannicheabitavicinoallostadio

E arrivata l'ora di prendere la macchina fotografica

sottoscrivo!

di un paio di questi si son perse le tracce...

Modificato January 29, 2014 da hop

[kuzk86 1216]

quanta irriconoscenza

mai che qualcuno mi nomini

scherzo

[J-cinquedue 1749]

quanta irriconoscenza

mai che qualcuno mi nomini

scherzo

@@

Scusa

[Paulo Sousa 6 2609]

Raga sul training center ho trovato solo che ci saranno 3 campi,2 regolamentari e uno più piccolo.Ma saranno tutti in erba naturale?niente campo coperto come a Vinovo?Non c'è un campetto principale con annessa tribuna?

[J-cinquedue 1749]

Raga sul training center ho trovato solo che ci saranno 3 campi,2 regolamentari e uno più piccolo.Ma saranno tutti in erba naturale?niente campo coperto come a Vinovo?Non c'è un campetto principale con annessa tribuna?

Ma credo ci siano le strutture coperte... Credo sarà molto completo "sotto tutti i punti di vista" cit... Anche se ancora non è che si sappia un bel niente....

[cgh 840]

Ragazzi spero che ci saranno anche molti alberi ditemi quello che volete ma per me Milanello attualmente è il più bello in Italia per tutte quelle querce. Le strutture non so, milanlab a parte buahah

[Paganese26 10930]

Un nuovo, importante passo in avanti nella realizzazione del Progetto Continassa: la Juventus, entrata in possesso dell'Area lo scorso 12 settembre ha infatti affidato in esclusiva a BSG, Beni Stabili Gestioni S.p.A. - Società di Gestione del Risparmio, l'incarico per la costituzione di un Fondo comune di investimento immobiliare, finalizzato allo sviluppo del progetto.

Beni Stabili Gestioni Sgr, con il supporto e la collaborazione della Juventus, nei prossimi mesi si adopererà per reperire le risorse finanziarie necessarie al Fondo, sia mediante ricorso ad equity proveniente da investitori terzi, sia mediante ricorso ad indebitamento finanziario.

Dopo che, il 22 dicembre 2012 il Consiglio Comunale di Torino aveva accolto la proposta di riqualificazione dell'Area della Continassa, la Juventus ne aveva acquisito il diritto di superficie per 99 anni lo scorso 14 giugno con la firma del Contratto Definitivo di acquisizione dalla Città di Torino. Tale area, adiacente allo Juventus Stadium, sarà quindi conferita e/o ceduta al fondo.

Juventus e Beni Stabili Gestioni Sgr collaboreranno al completamento dell’iter amministrativo in corso, che entro il mese di marzo prevede la sottoscrizione del PEC e della relativa convenzione con la Città di Torino, l’individuazione dei progettisti e delle imprese di costruzione a cui sarà affidata la realizzazione, nonché degli utilizzatori finali delle opere.

Su una Superficie Lorda di Pavimento complessiva di 38.000 mq, saranno sviluppati il nuovo Centro di Allenamento e Media della Prima Squadra e la nuova sede sociale di Juventus, un hotel, un centro di servizi dedicati alle persone e alle imprese, nonché residenze private.

juventus.com

Modificato January 31, 2014 da Paganese26

[white_black 131]

Raga sul training center ho trovato solo che ci saranno 3 campi,2 regolamentari e uno più piccolo.Ma saranno tutti in erba naturale?niente campo coperto come a Vinovo?Non c'è un campetto principale con annessa tribuna?

Adel ( ) lamentava il fatto che non ci fosse un campo coperto

Però siamo ancora in tempo a rivedere il progetto perché ad oggi non si leggono notizie della partenza dei lavori, causa smaltimento rifiuti trovati durante i sopralluoghi

[Paulo Sousa 6 2609]

Adel ( ) lamentava il fatto che non ci fosse un campo coperto

Però siamo ancora in tempo a rivedere il progetto perché ad oggi non si leggono notizie della partenza dei lavori, causa smaltimento rifiuti trovati durante i sopralluoghi

cioè ce l'abbiamo a Vinovo e nondovremmo averlo qui?!?mi sembra un po' strano

[*LeRoiMichel* 338]

31 gennaio 2014 - 14:56

La Juventus si allea con Beni Stabili per lo sviluppo della Continassa e punta a nuovi ricavi .La Juventus non è distratta dal calciomercato, evidentemente. E dopo aver messo a segno il colpo Osvaldo (un colpo finanziariamente ben assestato, con un impegno a riscattare l'attaccante italo-argentino a circa 20 milioni che scatterà solo a giugno e solo se avrà convinto) fa passi in avanti anche nella realizzazione del Progetto Continassa. Il club bianconero è entrato in possesso ufficialmente dell'area lo scorso 12 settembre e ha appena affidato in esclusiva a BSG, Beni Stabili Gestioni, società di gestione del risparmio, l'incarico per la costituzione di un Fondo comune di investimento immobiliare, finalizzato allo sviluppo del progetto.

Beni Stabili Gestioni Sgr nei prossimi mesi si adopererà per reperire le risorse finanziarie necessarie al Fondo, sia mediante ricorso ad equity proveniente da investitori terzi, sia mediante ricorso ad indebitamento finanziario.

Dopo che, il 22 dicembre 2012 il Consiglio Comunale di Torino aveva accolto la proposta di riqualificazione dell'area della Continassa, la Juventus ne aveva acquisito il diritto di superficie per 99 anni lo scorso 14 giugno con la firma del Contratto Definitivo di acquisizione dalla Città di Torino. L'area, adiacente allo Juventus Stadium, sarà quindi conferita e/o ceduta al fondo. Juventus e Beni Stabili Gestioni Sgr collaboreranno al completamento dell’iter amministrativo in corso, che entro il mese di marzo prevede la sottoscrizione del Pec e della relativa convenzione con la Città di Torino, l’individuazione dei progettisti e delle imprese di costruzione a cui sarà affidata la realizzazione, nonché degli utilizzatori finali delle opere.

Sull'area saranno sviluppati, con traguardo 2017, i quattro campi e le strutture del nuovo Juventus Training Center, un’area commerciale da 11mila metri quadrati, un hotel e una zona residenziale da 7mila metri quadrati.

"Siamo partiti due anni fa, quando abbiamo avviato le trattative con il Comune di Torino", ha spiegato il ceo della Juve Aldo Mazzia al Sole 24 Ore. L’operazione ruota intorno agli 11,7 milioni versati alla Città (saldati a fine 2013) per i diritti di superficie sull’area, al centro di una variante al piano regolatore approvata dal Consiglio comunale a fine 2012.

A consuntivo, gli investimenti sull’area si aggireranno intorno ai 340 milioni. Poco meno della metà sono stati spesi dal club per lo stadio, altri 90 da Nordiconad per il centro commerciale, poi ci sono i 100 del nuovo lotto, in parte coperti direttamente dall’equity del fondo e in parte a debito.

"Noi conferiremo i diritti, e in cambio riceveremo una quota del fondo", ha precisato ancora Mazzia. Il resto, invece, sarà collocato da Beni Stabili Sgr, già proprietaria della sede attuale della Juventus, che intanto recluterà il general contractor e individuerà i partner per i diversi segmenti dell’operazione. La Juventus avrà il 20/25% del fondo, sarà affittuaria del centro allenamenti, della sede e di parte della zona residenziale, ma "figurerà anche tra i soci della società che gestirà l’hotel e il centro commerciale, un concept store pensato per i bambini e i ragazzi". Una "diversificazione dei ricavi" non solo possibile alla luce del fair play finanziario, visto che le strutture non sportive sono adiacenti al complesso sportivo e della sede alla prima squadra (le giovanili dovrebbero restare a Vinovo), ma oggi indispensabile. Lo Juventus stadium, che nella scorsa stagione ha registrato incassi per 37,8 milioni, "dimostra che la diversificazione è fondamentale per la nostra sostenibilità finanziaria, e ora il nuovo progetto ci consente di accelerare in questa direzione", ha concluso Mazzia.

Il Sole 24 ORE

[achab1977 34]

molto bene si va avanti!!!

finanziatori cercasi...

[J-cinquedue 1749]

DA Juventus.com

Modificato January 31, 2014 da Splash

[paolo61 0]

Bellissimo progetto...da grande società!

[Avvocato (37) 10304]

31 gennaio 2014 - 14:56

La Juventus si allea con Beni Stabili per lo sviluppo della Continassa e punta a nuovi ricavi .La Juventus non è distratta dal calciomercato, evidentemente. E dopo aver messo a segno il colpo Osvaldo (un colpo finanziariamente ben assestato, con un impegno a riscattare l'attaccante italo-argentino a circa 20 milioni che scatterà solo a giugno e solo se avrà convinto) fa passi in avanti anche nella realizzazione del Progetto Continassa. Il club bianconero è entrato in possesso ufficialmente dell'area lo scorso 12 settembre e ha appena affidato in esclusiva a BSG, Beni Stabili Gestioni, società di gestione del risparmio, l'incarico per la costituzione di un Fondo comune di investimento immobiliare, finalizzato allo sviluppo del progetto.

Beni Stabili Gestioni Sgr nei prossimi mesi si adopererà per reperire le risorse finanziarie necessarie al Fondo, sia mediante ricorso ad equity proveniente da investitori terzi, sia mediante ricorso ad indebitamento finanziario.

Dopo che, il 22 dicembre 2012 il Consiglio Comunale di Torino aveva accolto la proposta di riqualificazione dell'area della Continassa, la Juventus ne aveva acquisito il diritto di superficie per 99 anni lo scorso 14 giugno con la firma del Contratto Definitivo di acquisizione dalla Città di Torino. L'area, adiacente allo Juventus Stadium, sarà quindi conferita e/o ceduta al fondo. Juventus e Beni Stabili Gestioni Sgr collaboreranno al completamento delliter amministrativo in corso, che entro il mese di marzo prevede la sottoscrizione del Pec e della relativa convenzione con la Città di Torino, lindividuazione dei progettisti e delle imprese di costruzione a cui sarà affidata la realizzazione, nonché degli utilizzatori finali delle opere.

Sull'area saranno sviluppati, con traguardo 2017, i quattro campi e le strutture del nuovo Juventus Training Center, unarea commerciale da 11mila metri quadrati, un hotel e una zona residenziale da 7mila metri quadrati.

"Siamo partiti due anni fa, quando abbiamo avviato le trattative con il Comune di Torino", ha spiegato il ceo della Juve Aldo Mazzia al Sole 24 Ore. Loperazione ruota intorno agli 11,7 milioni versati alla Città (saldati a fine 2013) per i diritti di superficie sullarea, al centro di una variante al piano regolatore approvata dal Consiglio comunale a fine 2012.

A consuntivo, gli investimenti sullarea si aggireranno intorno ai 340 milioni. Poco meno della metà sono stati spesi dal club per lo stadio, altri 90 da Nordiconad per il centro commerciale, poi ci sono i 100 del nuovo lotto, in parte coperti direttamente dallequity del fondo e in parte a debito.

"Noi conferiremo i diritti, e in cambio riceveremo una quota del fondo", ha precisato ancora Mazzia. Il resto, invece, sarà collocato da Beni Stabili Sgr, già proprietaria della sede attuale della Juventus, che intanto recluterà il general contractor e individuerà i partner per i diversi segmenti delloperazione. La Juventus avrà il 20/25% del fondo, sarà affittuaria del centro allenamenti, della sede e di parte della zona residenziale, ma "figurerà anche tra i soci della società che gestirà lhotel e il centro commerciale, un concept store pensato per i bambini e i ragazzi". Una "diversificazione dei ricavi" non solo possibile alla luce del fair play finanziario, visto che le strutture non sportive sono adiacenti al complesso sportivo e della sede alla prima squadra (le giovanili dovrebbero restare a Vinovo), ma oggi indispensabile. Lo Juventus stadium, che nella scorsa stagione ha registrato incassi per 37,8 milioni, "dimostra che la diversificazione è fondamentale per la nostra sostenibilità finanziaria, e ora il nuovo progetto ci consente di accelerare in questa direzione", ha concluso Mazzia.

Il Sole 24 ORE

Parteciperemo al 25% dei ricavi della zona commerciale, dell'hotel e dei proventi della zona residenziale.

Batosta Adel

[ilbuono 14]

Delsa

Craze

Buran

Gobbo

Giannicheabitavicinoallostadio

E arrivata l'ora di prendere la macchina fotografica

Esattamente.....

[malinho 9]

la politica va tenuta il più possibile fuori dal progetto altrimenti i tempi diventano infiniti

[Ayman-7 1099]

Momento serietà ON

Durante lo storico topic "Aaa nuovo stadio costruendosi"(2010) studiavo informatica alle scuole superiori. Non soddisfatto però decisi che dopo la maturità avrei cambiato campo di studi, anche se non avevo ancora idea di cosa scegliere.

Seguendo i lavori, guardando le foto e leggendo le discussioni tecniche su coperture, pennoni, sollecitazioni ecc... mi sono appassionato a queste cose e adesso studio ingegneria civile da 2 anni.

Dico questo per ringraziare gli utenti che avete citato nei post precedenti non solo per aver documentato tutto, ma anche per aver contribuito a un'importante decisione di vita.

Momento serietà OFF

[zì robe 3682]

Momento serietà ON

Durante lo storico topic "Aaa nuovo stadio costruendosi"(2010) studiavo informatica alle scuole superiori. Non soddisfatto però decisi che dopo la maturità avrei cambiato campo di studi, anche se non avevo ancora idea di cosa scegliere.

Seguendo i lavori, guardando le foto e leggendo le discussioni tecniche su coperture, pennoni, sollecitazioni ecc... mi sono appassionato a queste cose e adesso studio ingegneria civile da 2 anni.

Dico questo per ringraziare gli utenti che avete citato nei post precedenti non solo per aver documentato tutto, ma anche per aver contribuito a un'importante decisione di vita.

Momento serietà OFF

Durante l ultimo anno del topic io stavo preparando l esame di tecnica delle costruzioni:anche a me ha fatto apprezzare ancora di più questo splendido settore

Ancora grazie a chi ha dato il suo contributo per quel fantastico topic

[hiros 5302]

come mai il topic è in evidenza?

[Morpheus © 16995]

Non è in evidenza, è colorato in quanto progetto importante

[hiros 5302]

Non è in evidenza, è colorato in quanto progetto importante

pensavo fosse successo qualcosa...

[Sganaplino 6]

Momento serietà ON

Durante lo storico topic "Aaa nuovo stadio costruendosi"(2010) studiavo informatica alle scuole superiori. Non soddisfatto però decisi che dopo la maturità avrei cambiato campo di studi, anche se non avevo ancora idea di cosa scegliere.

Seguendo i lavori, guardando le foto e leggendo le discussioni tecniche su coperture, pennoni, sollecitazioni ecc... mi sono appassionato a queste cose e adesso studio ingegneria civile da 2 anni.

Dico questo per ringraziare gli utenti che avete citato nei post precedenti non solo per aver documentato tutto, ma anche per aver contribuito a un'importante decisione di vita.

Momento serietà OFF

Wow 😉

[Mr.ZQP 1631]

stamattina deviazione per tour ante stadium

che porta ottimismo

l'area è completamente recintata (magari nn vi dico niente di nuovo).

all'interno si vedono un paio di ruspe da movimento terra e qualche cumulo in alcuni lati 'periferici' all'area stessa.

fa impressione pensare che sarà tutto bianconero

prossima volta mi fermo qualche minuto e vi scatto qsa!

cmq chi frequenta lo stadium ovviamente sa già...

Modificato February 6, 2014 da Mr.ZQP