[ J-Village ] - A.A.A. Area Continassa realizzandosi

[IVC 560]

[...]

Dopo la firma il 28 dicembre scorso del contratto preliminare tra la Juve e la città di Torino per l'acquisizione per 99 anni di un'area di 180.000 metri quadri (sui 260.000 totali; 80.000 rimarranno alla città di Torino che vi svilupperà servizi pubblici e un parco), [...]

Da quello che ho letto la Juventus si farà carico della realizzazione del parco + servizi e poi la cederà al comune.

[achab1977 34]

Campi, hotel e cinema. Al via la cittadella Juve

Dal comune di Torino un'area di 180.000 metri quadri. L'11 giugno verrà siglato il contratto definitivo. Prevista anche una zona residenziale con 40-50 tra villette e appartamenti immersi nel verde

Mercoledì 05 Giugno 2013

© LaPresse

MILANO - Il progetto Continassa per la creazione del nuovo centro di allenamenti della Juventus, di strutture residenziali, alberghiere e commerciali è pronto al via. Aldo Mazzia, membro del consiglio d'amministrazione bianconero, lo ha illustrato stamani con un intervento dal titolo "Juventus, non solo calcio" nell'ambito del convegno "Lo stadio e la trasformazione del territorio" andato in scena durante l'Eire, Expo Italia Real Estate. Dopo la firma il 28 dicembre scorso del contratto preliminare tra la Juve e la città di Torino per l'acquisizione per 99 anni di un'area di 180.000 metri quadri (sui 260.000 totali; 80.000 rimarranno alla città di Torino che vi svilupperà servizi pubblici e un parco), l'11 giugno verrà siglato il contratto definitivo e l'area, abbandonata da 50 anni, sarà consegnata tra fine luglio e il 31 agosto per l'inizio dei lavori che partiranno a settembre con la recinzione del cantiere. Tutto il personale della Juventus si trasferirà nella nuova sede che sorgerà nell'area Continassa, a 8 chilometri dal centro di Torino, a 3 dalla Reggia di Venaria, in particolar modo nella cascina edificata nel 1700 e che adesso è occupata abusivamente da Rom. Oltre alla sede e ai campi di allenamento, però, verranno costruiti anche un hotel da 160 camere che funzionerà per 10-11 mesi all'anno pure come foresteria per la prima squadra, un concept store dedicato alle famiglie con bambini da 0 a 14 anni, un cinema con 10 sale più una IMAX e un'area residenziale che si estenderà per 6.000 metri quadri con 40-50 tra villette e appartamenti immersi nel verde. L'investimento sarà per oltre 30 milioni a carico della Juventus (training center e sede sociale), mentre il concept store, il multisala, l'hotel e il complesso residenziale necessiteranno di un investimento di 87,5 milioni di euro che saranno reperiti attraverso investitori che il club bianconero sta individuando.

dal sito del corriere

è interessante perchè vengono riportate delle date un pò più precise per la cantierizzazione

TANTA ROBA!!!

allora dall'11 si inizia con il countdown...

[Pablito74 42]

- 6 alla firma del contratto!!!!

[Avvocato (37) 10304]

Questo succede in molti comuni italiani e in teoria poi non puoi rivendere la casa. Nel mio paese stanno dando la possibilità a quese persone di riscattare le case (mi pare che si chiami legge 167, però magari solo per il mio comune)

Esatto

[Tiger Jack 18692]

"In confronto al mio progetto, questo è uno stagno per le anatre" (cit.)

[Mr.ZQP 1631]

e allora si farà esattamente come si è fatto per il centro commerciale.

[FeroceSaladino 1236]

Corsport- Al via la Cittadella Juve!

05.06.2013 12:45 di Redazione TuttoJuve Twitter: @Tuttojuve_com articolo letto 3487 volte

L'edizione odierna del Corriere dello Sport parla della Cittadella bianconera. Il progetto Continassa per la creazione del nuovo centro di allenamenti della Juventus, di strutture residenziali, alberghiere e commerciali è pronto. Dopo la firma il 28 dicembre scorso del contratto preliminare tra la Juve e la città di Torino per l'acquisizione per 99 anni di un'area di 180.000 metri quadri, l'11 giugno verrà siglato il contratto definitivo e l'area, abbandonata da 50 anni, sarà consegnata tra fine luglio e il 31 agosto per l'inizio dei lavori che partiranno a settembre con la recinzione del cantiere. Tutto il personale della Juventus si trasferirà nella nuova sede che sorgerà nell'area Continassa, a 8 chilometri dal centro di Torino, a 3 dalla Reggia di Venaria, in particolar modo nella cascina edificata nel 1700 e che adesso è occupata abusivamente da Rom. Oltre alla sede e ai campi di allenamento, però, verranno costruiti anche un hotel da 160 camere che funzionerà per 10-11 mesi all'anno pure come foresteria per la prima squadra, un concept store dedicato alle famiglie con bambini da 0 a 14 anni, un cinema con 10 sale più una IMAX e un'area residenziale che si estenderà per 6.000 metri quadri con 40-50 tra villette e appartamenti immersi nel verde. L'investimento sarà per oltre 30 milioni a carico della Juventus per la costruzione del training center e della sede sociale, mentre il concept store, il multisala, l'hotel e il complesso residenziale necessiteranno di un investimento di 87,5 milioni di euro che saranno reperiti attraverso investitori che il club bianconero sta individuando.

[La pigna di Montero 2868]

Vai Andrea, facciamo sto laghetto e facciamoci nuotare i Lotito.

[achab1977 34]

dal sito juve:

http://www.juventus.com/juve/it/news/La+Juve+e+Torino+crescono+insieme

[Bhauer 1690]

Area Juventus Stadium, nuovo investimento da 120 milioni per altri 180mq. L'Ad Mazzia: "Ecco cosa faremo"

05.06.2013 15:30 di Giovanni Spinazzola articolo letto 1573 volte

Secondo il Sole 24 Ore la Juventus investirà ancora per riqualificare l'area dello Juventus Stadium, la casa dei bianconeri. L'operazione completa costerà 120 milioni di euro, di cui solo 30 a carico della società bianconera ed il tutto sarà presentato oggi all'Eire. I metri quadrati in questione sono circa 180mila, quelli situati di fronte alla tribuna ovest, al momento area in stato di abbandono."Prenderemo un diritto di superficie su 180mila mq, mentre 80mila mq resteranno di proprietà della città che realizzerà un parco pubblico e alcuni servizi dedicati al quartiere – spiega Aldo Mazzia, amministratore delegato della Juventus –. Come Juventus svilupperemo nuove iniziative per 38mila mq di costruzione, 33mila acquisiti con questa operazione, 5mila già nostri nello stadio la cui capacità edificatoria verrà trasferita nell'area del l'operazione. Vi abbineremo un'ala nuova per ospitare tutto l'organico della Juventus – dice Mazzia –. Creeremo uffici per circa 150-200 persone. Il progetto prevede anche un nuovo centro di allenamento della prima squadra e il centro per i rapporti con i media. Stiamo trattando con alcuni operatori per realizzare un albergo 4 stelle da 160 camere, che dovrebbe funzionare come foresteria per la prima squadra – continua l'a.d –.Abbiamo individuato un potenziale investitore, che avrà anche la gestione (alla quale parteciperemo come Juventus). Stiamo pensando anche a una sala multiplex e a un concept store molto grande, circa 11mila mq, superficie destinata ai ragazzi da 0 a 14 anni. L'investimento dovrebbe riguardare anche una serie di residenze, una sessantina di appartamenti, da realizzare nella zona per assicurare che resti viva 24 ore al giorno. L'iter prevede che partano, appena arrivate le autorizzazioni, i lavori per il multisala, l'hotel e il concept store, con l'obiettivo di concludere la costruzione a gennaio 2014".

Sembra tutto in discesa, quindi, ma non è proprio così. "Ci sono però ancora alcuni nodi da sciogliere – continua Mazzia –. L'operazione non è del tutto chiusa".

[Ramses 26]

Concludere la costruzione a gennaio 2014?

Deve esserci un refuso

[Bianconero_Alex 0]

Ma dopo tutto questo commattimento in dobloni la Juventus F.C. quanto ci guadagnerà???

[pie 1124]

Area Juventus Stadium, nuovo investimento da 120 milioni per altri 180mq. L'Ad Mazzia: "Ecco cosa faremo"

05.06.2013 15:30 di Giovanni Spinazzola articolo letto 1573 volte

Secondo il Sole 24 Ore la Juventus investirà ancora per riqualificare l'area dello Juventus Stadium, la casa dei bianconeri. L'operazione completa costerà 120 milioni di euro, di cui solo 30 a carico della società bianconera ed il tutto sarà presentato oggi all'Eire. I metri quadrati in questione sono circa 180mila, quelli situati di fronte alla tribuna ovest, al momento area in stato di abbandono."Prenderemo un diritto di superficie su 180mila mq, mentre 80mila mq resteranno di proprietà della città che realizzerà un parco pubblico e alcuni servizi dedicati al quartiere – spiega Aldo Mazzia, amministratore delegato della Juventus –. Come Juventus svilupperemo nuove iniziative per 38mila mq di costruzione, 33mila acquisiti con questa operazione, 5mila già nostri nello stadio la cui capacità edificatoria verrà trasferita nell'area del l'operazione. Vi abbineremo un'ala nuova per ospitare tutto l'organico della Juventus – dice Mazzia –. Creeremo uffici per circa 150-200 persone. Il progetto prevede anche un nuovo centro di allenamento della prima squadra e il centro per i rapporti con i media. Stiamo trattando con alcuni operatori per realizzare un albergo 4 stelle da 160 camere, che dovrebbe funzionare come foresteria per la prima squadra – continua l'a.d –.Abbiamo individuato un potenziale investitore, che avrà anche la gestione (alla quale parteciperemo come Juventus). Stiamo pensando anche a una sala multiplex e a un concept store molto grande, circa 11mila mq, superficie destinata ai ragazzi da 0 a 14 anni. L'investimento dovrebbe riguardare anche una serie di residenze, una sessantina di appartamenti, da realizzare nella zona per assicurare che resti viva 24 ore al giorno. L'iter prevede che partano, appena arrivate le autorizzazioni, i lavori per il multisala, l'hotel e il concept store, con l'obiettivo di concludere la costruzione a gennaio 2014".

Sembra tutto in discesa, quindi, ma non è proprio così. "Ci sono però ancora alcuni nodi da sciogliere – continua Mazzia –. L'operazione non è del tutto chiusa".

quindi, almeno per l'albergo, qualcosa si lasciano

[gianky99 7543]

Ma dopo tutto questo commattimento in dobloni la Juventus F.C. quanto ci guadagnerà???

Se mettono il tuo avatar come pubblicità dimolto!!! sefz

:sventola:

[mik.mac 3757]

Ma dopo tutto questo commattimento in dobloni la Juventus F.C. quanto ci guadagnerà???

l'idea che mi sono fatto io, magari sbagliando, è che questi investimenti non portano soldi veri adesso, ma sono di una lungimiranza che fa paura. mi spiego. io sono convinto che la juve adesso stia costruendo con l'aiuto di altri investitori. QUANDO capiteranno delle manifestazioni in italia (europei o mondiali) e passerà la legge sugli stadi, la juve la sua parte la richiederà tutta, e non per costruirsi uno stadio che ha già, ma per ricomprarsi e gestire direttamente tutti questi asset, cosa che ad oggi non può fare.

secondo me, cmq, sono mosse veramente astute. lo stadio da 60mila non avrebbe avuto senso. mi costruisco un micromondo intorno e lo gestisco. potenzialmente tutta l'area se gestita dalla juve porterebbe eccome 100mln l'anno.

parere mio eh. non ho informazioni privilegiate. è un idea. magari sarò smentito.

Modificato June 5, 2013 da mik.mac

[alessandro86 0]

che bomba di progetto, magari ci costruiscono pure DisneyLand Torin

[Larolle 13]

Un progetto all'avanguardia! E come sempre siamo i numeri uno!

[Kieme 0]

Vorrei chiarimenti sulla gestione di questi appartamenti e villette.

Saranno in affitto o verranno vendute? Speriamo che ci sia la prelazione per chi è in possesso della tessera del tifoso

[Meglio Calvo che Pelato 5325]

voglio vivere a turin

[-CR7- 15]

Ma dopo tutto questo commattimento in dobloni la Juventus F.C. quanto ci guadagnerà???

zero, come non guadagna niente dall'area della conad...

[Mr.ZQP 1631]

zero, come non guadagna niente dall'area della conad...

bhè, zero...

in teoria noi compriamo, progettiamo, sburocratizziamo e poi vendiamo quello che abbiamo comprato, progettato, sburocratizzato.

[-CR7- 15]

bhè, zero...

in teoria noi compriamo, progettiamo, sburocratizziamo e poi vendiamo quello che abbiamo comprato, progettato, sburocratizzato.

ma così facendo non avrai incassi annuali periodici, incassi x al momento della vendita e stop

[1968furino 41]

ma così facendo non avrai incassi annuali periodici, incassi x al momento della vendita e stop

magari hanno un modo per spalmare i guadagni su più esercizi....

il lavoro complesso (e più interessante IMHO) è il recupero della Continassa..per me vien fuori un capolavoro. quella cascina è bellissima.

[Avvocato (37) 10304]

ma così facendo non avrai incassi annuali periodici, incassi x al momento della vendita e stop

Mazzia ha accennato al fatto che alcune attività saranno cogestite

[Pablito74 42]

oltre ad i soldi in entrata......mi auguro sia l'occasione per fare un centro sportivo quasi perfetto......gli errori di vinovo dovranno servire