omar sivori

dalle ultime info mi pare non abbiano dato l'autorizzazione alla DIA (Denuncia di Inizio Attivit?) per "mancanze" nella relazione (e anche concrete ovviamente) dell'impatto ambientale in soldoni alla Juve attualmente stanno verificando quanto vogliono di tangenti i vari comuni di venaria e torino e forse anche moncalieri (che ? dalla parte opposta, ma nel bananetoitalia non si sa mai) ps. tangente= opere che non c'entrano nulla con lo stadio, ma che la juve dovr? pagare di tasca propria per avere l'autorizzazione pratica perfettamente legale tu inquini qui quindi ti impegni a costruire l? (campi da calcetto che con la fotosintesi clorofilliana...) ogni tanto anche parchi ovviamente NON c'? passaggio di soldi in nero OVVIAMENTE ps. dopo l'autorizzazione della DIA, devono passare 30 gg. prima dell'inizio dei lavori e siamo a dicembre-gennaio inizio lavori a PRIMAVERA 2009? si accettano scommesse

vorrei il vostro parere...

non so che dire... speriamo abbia ragione tu.... certo che con costi raddoppiati questi riescono a spendere meno.... io ho parecchi timori che questi Birigenti* non sappiano nulla di come si gestisce una squadra di calcio n? di cosa voglia dire realizzare uno Stadio. ho tanta tanta paura.... ps. (altrimenti mi taccano) Birigenti= realizzatori di uno stadio di seconda fascia....

nel 1996 nel 1996 un chilo di ferro x armature costava meno di 1000 lire (giusto x fare un classico esempio) oggi costa quasi un euro. fai due conti...

se leggeste il topic..... comunque ripeto http://www.rdes.it/RDES_2_08_Giudice.pdf leggetevi voi le 30 pagine che devo tornare a lavorare e scrivete sul forum, che se lo stadio non viene bene.... pensandoci ho paura credo che marlo potrebbe infuriarsi e scannarci tutti....

amsterdam arena per renderla vivibile 7 giorin su 7 sono stati investiti 800 milioni. pagina 18... ? troppo lungo da copiare o riassumere amsterdam arena 50000 posti 50 punti di ristoro all'interno dello stadio si paga con l'Arena Card. carta di tipo ricaricabile con un chip che permette di far sapere alla societ? cosa piace alla gente.... incredibile il comune ? azionista di riferimento dello stadio (non ho capito se anche della squadra...) ripeto ot come si fa a copiare da pdf se protetto?

ampliamento delle zone di copertura delle biglietterie (attualmente le nostre arrivano mi pare fino a viterbo), accompagnato ovviamente da altre forme (call center ecc.)

il celtic glasgow si pu? mangiare o assistere ad una partita in compagnia di un ex capitano della squadra introito 11 milioni di euro (annuo 2002)

emirates stadium costo 573 milioni sponsor emirates per 150 milioni il resto indebitamento perch? noi solo 75? figli di un dio minore o ostaggi di un dirigente incapace?

targhettizzazione geografica si vendono gli spazi pubblicitari a pi? paesi contemporaneamente, diversificando la trasmissione in base al paese (precursore la Lazio nel 1997/98) e conseguente aumento dei ricavi...

stadio di sapporo (giappone - mondiali 2002) il manto erboso entra nello stadio da sotto le tribune si muove grazie a "cuscini" d'aria si preserva cos? dalle intemperie e nel frattempo lo stadio pu? essere usato per spettacoli ecc. senza danneggiare il manto INNOVAZIONE la fonte ? sopra

ho letto velocemente le prime due pagine. sembra MOLTO interessante. ora non ho tempo devo lavorare. sorry http://www.rdes.it/RDES_2_08_Giudice.pdf se gi? visto scusate.

se volete un parere di un economista "autorevole", si consiglia di interpellare l'utente (ospite inter) TANGO ne sa (e non ? neppure tanto interista...)

senz'offesa ma non sono d'accordo 1) il terreno non ? di propriet? della juve 2) i 25 milioni (vado a memoria) erano stati rateizzati (grande giraudo, ma solo in questo...) 3)non ho seguito tutto il topic causa lavoro, ma 60-70 milioni per il centro commerciale ? solo un'ipotesi 4)se cedi il diritto relativo al terreno a terzi, col piffero che il compratore cede una parte degli utili (stesso discorso se i terzi costruiscono con i propri fondi il centro e pagano una tantum alla juve)... 5)ad oggi il comitato del credito sportivo presieduto da Pancalli (che sinceramente stimo poich? forse ? una delle poche persone che sembra faccia il proprio lavoro onestamente) non ha prodotto nulla (crisi mondiale docet) paradossalmente una cessione importante di uno dei nostri giocatori (buffon) farebbe "intascare" alla squadra diciamo 40 milioni (la stessa cifra con cui si acquista una punta "importante"). a dedurre 15 milioni per acquistare un buon portiere guadagno 25 milioni da investire nello stadio e dintorni se dal punto di vista immediato si perderebbe in competitivit?, nel lungo periodo ci sarebbe un ritorno economico questo discorso, pu? essere condiviso oppure no. io personalmente se dovessi ragionare solo da tifoso, griderei elkann tira fuori i soldi. ragionando anche da altri punti di vista... ancora una considerazione quello che non riesco a capire (da economista da strapazzo) ? il motivo per cui in questo caso la propriet? non investa nella juve punti a favore 1) investimento immobiliare. ritorno economico certo 2) ritorno economico: secondo aspetto (i lavori vengono appaltati a una delle aziende della galassia IFIL cos? l'esborso fatto con la mano sinistra, ritorna in parte come utile nella mano destra) 3) ritorno d'immagine in torino (la "famiglia" che investe, si crea meccanismo mentale di fiducia ecc...) 4) una delle societ? del gruppo IFIL (per la precisione una delle societ? minori in quanto rappresenta solo lo 0.5% dell'IFIL) diventerbbe finalmente autosufficiente. quindi di nuovo ritorno d'immagine per la sagace gestione e possibilit? di diventare modello in italia ed in europa (si parlerebbe di modello juve...) 5) me lo sono dimenticato, ma se ritorna in mente modifico il post. torno a lavorare... ciao punti contro 1) a loro interessa qualcosa della juve, tanto da perderci il sonno per organizzare tutto questo (ammesso che economicamente il ragionamento sia corretto)? 2) continuate voi

tutte le aziende che acquistano beni (immobilizzazioni), se non hanno i soldi per pagarle cash, ricorrono all'indebitamento. in questo caso (anche per essere in regola con i parametri d'indebitamento ai fini dell'iscrizione al campionato) sarebbe stato opportuno ricorrere per esempio ad un leasing. in questo caso... La societ? di leasing avrebbe dovuto prestare i fondi alla juve la juve con quei fondi ci costruisce gli immobili (che costituiscono anche la garanzia per la societ? di leasing) che formalmente sono di propriet? della societ? di leasing. la juve paga un "affitto" alla societ? di leasing ed a fine contratto riscatta i beni che diventano di propriet? della juve questo spiegato in parole povere problemi la societ? di leasing non finanzia tutto l'acquisto e la juve non ha i fondi per "pagare la differenza" la juve non ha la struttura per gestire il tutto (anche se esistono societ? immobiliari che si occupano di questo) concludo dicendo che se non si fossero buttati nel cesso i soldi dell'aumento di capitale.... ps. ho fatto pi? fatica a spiegarlo in parole povere che con i termini corretti.

non hai idea di quanti cinemini multisala abbiano aperto a torino... per? ripensandoci in quella zona, non ce ne sono moltissimi. sar? perch? il quartiere "le vallette" ? una zona popolare (quindi a basso reddito)???

in quanto al merchandising sono sicuro che le cose cambieranno parecchio. con l'entrata in funzione del nuovo stadio, a mio avviso si arriver? ad uno scioglimento dei gruppi organizzati e conseguente diminuzione dei gadget pi? o meno tarocchi. inoltre avendo la propriet? degli spazi antistanti lo stadio, le attuali bancarelle verranno cortesemente invitate a sloggiare dalla loro propriet? (in questo modo allontanandosi perderanno gente e quindi potenziali clienti. perdendo clienti sar? sempre meno vantaggioso andare ed organizzare la bancarella la domenica, ecc...) l'aumento delle vendite dei gadget sar? importante.

credo che nessuno di noi abbia mai pensato che lo stadio e il centro commerciale fossero in comune. tutti (quantomeno io) abbiamo pensato che gli affitti delle aree commerciali avrebbero costituito una fonte di finanziamento costante della nostra squadra. attualmente si rischia come ho scritto prima, la classica una botta e via....

quoto sul dividendo x il resto, stai(/stiamo?) sottovalutando un fattore. purtroppo torino e provincia sono popolate anche da mucche. molti di essi, sapendo che i negozi sono di propriet? della juve, non ci metterebbero piede in nessun caso. questo perch? vorrebbe dire in un qualche modo finanziare la juve, insomma un boicottaggio (es. di pensiero mucca: se vado ad acquistare in un negozio di propriet? della juve anche se gestito da terzi, in un qualche modo contribuisco a pagare l'affitto del negozio, quindi finanzio la juve....) questo aspetto psicologico ? un fattore da non sottovalutare che credo ai piani alti di c.so galfer abbiano tenuto conto. comunque il dividendo ? una delle ragioni principali. sinceramente ragazzi la vedo dura, perch? speravo che le aree non sarebbero state vendute. questo voleva dire finanziare la juve. ora siamo punto e d'accapo certo ci saranno pi? soldi rispetto ad ora perch? lo stadio sar? pi? grande certo ci sar? il museo. ma quanto pu? rendere un museo di una squadra in una citt? che (seppur bellissima) non ? pubblicizzata n? francamente pu? reggere il paragone con roma o firenze. tristi pensieri amici miei....

sinceramente non lo so in parte sono d'accordo alla cessione (a prezzi congrui) la juve non ha i soldi per edificare le nuove aree n? la struttura tecnica/societaria per gestire decine e decine di piccoli negozi ed il centro commerciale. giusto cedere se il prezzo ? congruo l'altra faccia della medaglia ? che una volta venduti le aree edificabili, ci sar? una entrata una tantum (e conseguente dividendo per gli azionisti) e poi negli anni a venire non ci saranno ulteriori ricavi. insomma una botta e via

non ci si pu? re-iscrivere se si ? stati bannati (anche temporaneamente) torna in prigione!!!!! mi associo DELSA LIBERO

li ho letti tutto d'un fiato. come sempre i miei complimenti a loro ed a tutti voi del team che fate un lavoro oscuro di ricerca della verit? e molto spesso siete anche denigrati per il vostro "rancore" continuate cos?

si l'avevo visto. ed avevo visto anche la replica di blanc il fatto ? che alla fine i parvenue di c.so galfer non hanno risposto a dominio, come giustamente ha sottolineato lui stesso nella controreplica. tuttavia pensavo che essendo importante sia dal punto di vista sportivo che da quello economico, ci sarebbero stati pi? interventi che citassero quel particolare. aggiungo comunque che parlare attraverso una tastiera ? facile, quindi dovrei stare zitto ed esser contento per quanto di importante ? stato nuovamente fatto dai soliti "tifosi di serie C".

credo che farsopoli rester? uno dei grandi misteri d'italia, come le grandi tragedie degli anni 70-80 verit? parziali, fatti nascosti, menzogne su menzogne per avvallare le proprie tesi. qualcosa sappiamo perch? la controinformazione ha funzionato qualcosa scopriremo con il processo di napoli. qualcosa sar? da noi rielaborato personalmente e ognuno di noi avr? il proprio quadro della situazione. la verit? assoluta non credo verr? mai a galla. per? chi ? in riva al fiume, forse la vedr? passare (corvi permettendo)... ps. detto questo, lungi da me paragonare la tragedia di ustica (per esempio) a farsopoli.

sono dispiaciuto che negli (ottimi) interventi non ? stato posto l'accento su alcuni punti a mio avviso fondamentali in particolare gli interventi a mio giudizio non hanno citato farosopoli: il caso del Porto societ?: inibizione di Secco (come gentilmente suggerito da gobbo pugliese) societ?: caro biglietti mercato: l'assicurazione di andrade ? pur vero che alcuni argomenti erano non erano relativi al bilancio in questione vanno sempre e comunque i miei complimenti a tutti coloro che (mettendoci la faccia) hanno avuto le palle per protestare contro i parvenue di c.so galileo