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Va beh dai, allora se ragioniamo così è buono tutto: cosa vieta alla Exor di comprare il Barcellona e poi farla diventare la nostra squadra B? Cosa vieta alla Exor di fare un accordo di sponsorizzazione con la Juve per finanziare l'acquisto di Cristiano Ronaldo? Il punto non è cosa vieta o cosa non vieta, il punto è che oggi le grosse società per progetti come quelli che stai dicendo te ricorrono quasi sempre a capitali di terzi . Non utilizzano le risorse dei proprietari, tu stai facendo delle considerazioni preistoriche, ragionando come se la exor fosse il papa' ricco che siccome gli avanzano i soldi compra una bella macchina per il figlio. Ma le societa' per azioni sono gestite in un altro modo. E comunque la Exor non è una snc, è una spa e come tale deve rispondere degli investimenti che fa: non puo' fare "beneficenza" alla Juventus. Lo sai che se un amministratore sperpera il capitale della società che amministra per operazioni non redditizie poi ne deve rispondere ai soci? Glielo spieghi tu ai soci che Exor aveva voglia di vincere la Champions e ha deciso di fare beneficenza alla Juventus? Ma tu lo sai come funziona una spa? Mi sa di no. Ti basta questa come spiegazione o continuerai a dire "Risposta - niente"?

Oltretutto possedere un centro commerciale potrebbe essere fonte di entrate ma anche no.. Ci vogliono diversi soldi per costruirlo, e anni per rientrare dall'investimento. Ho l'impressione che su questo forum la gente semplifichi un po' troppo le cose.. Tipo: come alzare il fatturato? Semplice: area12, costruisci un albergo ed ecco che arrivano i soldi. Come se fare soldi fosse un gioco da ragazzi, ho l'impressione che si siano fatti un po' troppe partite a Monopoli. Alzare il fatturato non è una cosa semplice e richiede risorse, impegno e conoscenze tecniche che molte persone sul forum non hanno ma che pensano di avere. Vedo troppe semplificazioni.

Angelli vergona!!! Prima diceono che la Cotennassa fara aumentare il ricavi, che dobbiamo cambiaer il logo con cuello schifo di "j', che siamo top team. Poi ongi volta ci troviamo coi tiranti, la copretura che fa schifo, lo stadio picolo, l'otel che ci dobbiamo dare i soldi a quelli la solo pe stacci dentro. Io vreramente non so cosa pensare. Si dmitessero tutti!!! Martta che si fa scappare Vitsel, Fabregas, Rakiti, Yaya, Diaby ecc. Anglelli che non sgancia i soldi. Siamo una surruclussale delle big d'europa. Ma dvoe voliamo andare!!!111! SVEGLIA GENTE

Per fortuna non sono un Mod, mi pruderebbe troppo il dito sul tasto ban.

io lo scrivo: Che rottura di co*****i

miseria ragazzi martellarsi le balle pure qui...

Aumenta il patrimonio Cosa diversa dai ricavi, ma comunque importante La Juve non è direttamente proprietaria ma ha una quota del fondo che è proprietaria dell'area Inoltre ha delle quote nell'albergo e nella clinica E non so dove altro ancora Poi concordo con chi parla di ritorno di immagine...

In molti fanno finta di dimenticare come eravamo messi 5 anni fa. Una società allo sbando, senza valore economico e senza valore tecnico. In 5 anni abbiamo portato il fatturato a livelli impensambili, costruito una squadra competitiva e sopratutto ricostruito una socirtà vera, ambiziosa e competente. Se vi sembra poco.

Ma l'obiettiivo qual'é? rendere illegibile ogni topic? sminuire qualunque cosa faccia la Juventus? lamentarsi per qualunque cosa? parlare a vanvera? non so non risponde?

Non foraggiate i deprimenti.

ritorno di immagine anche? vabbè. è inutile continuare. meno male che siamo in mano a mazzia che vede oltre suo naso

da che mondo è mondo i fatturati in questo settore si aumentano con gli sponsor, non certo con l'affitto di due-tre strutture, al quale devi considerare ammortamenti enormi. l'alternativa è non costruire, perchè nemmeno lo united avrebbe la forza economica di costruire sola un intera area, torniamo sulla terra. mazzia cerca di rendere la juve più attrattiva possibile dal punto di vista degli sponsor. e aver il j village tutto marchiato juve o non averlo cambia non di poco.

ma infatti evitiamo di commentare. il progetto Giraudo prevedeva pure uno stadio da 35k posti. e non si sapeva nulla dei finanziamenti. idem per il progetto mondo juve, che sul plastico era pronto dalla fine degli anni 90. per tua informazione, la juve fa parte del fondo che detiene queste strutture. evidentemente non pagherà NESSUN affitto per sede, centro di allenamento e Media Center. Mazzia ha detto che non ci saranno aumento di ricavi, e non credo centro di allenamenti e sede siano centri di ricavo, visto che sono ad uso esclusivo della società e non certo aperte al pubblico. ma da dove deduci che pagheremo l'affitto? in un progetto del genere le uniche strutture che portano reddito sono l'hotel, il concept store ed il college. ed evidentemente il detenere meno del 20% delle quote, porta ricavi che di certo non ti cambiano un bilancio da 350mln di fatturato. e magari, visto che parla di "risparmio" logistico, non pagheremo nemmeno l'hotel per i ritiri. no perchè poi pagare ritiri per 40 persone ogni volta ha un suo costo in un anno

sgombriamo subito il campo da questioni marginali. parliamo di sta gente qui: Inter vs Juventus Serie A 4° giornata girone d'andata domenica 18 settembre, 18:00 San Siro Gli abitanti di cartoonia vengono dalla vittoria impressionante contro il Pescara, i nostri da quella con il Sassuolo. Da un versante la ricerca della spinta per spiccare il volo (verso dove, chissà), dall'altro l'ennesima occasione per ribadire a quei disgraziati il marchio "falliti" che va aggiunto a quello "made in Hong Kong" che si sono aggiunti di recente non ci sono mezze misure, non si fanno prigionieri

see see...tanto poi le donne non le ascoltate mai

E' importante non perdere punti con le piccole.

Leggo molti commenti sul sesso degli angeli. Ogni Ricavo è frutto tra entrate ed uscite, ma se per ricavare 10 devo spenderne 100 in un anno più altri 20 per gestire annualmente il tutto essendo che anche una gestione ha i suoi costi, allora faccio prima a chiudere invece di fare debiti su debiti per potermi permettere di pagare 20 annui per un entrata globale di 10 (sempre in un determinato periodo più o meno lungo). Ogni società ha un suo core business, raramente le società differenziano le loro offerte al pubblico. Qualcuno vede ad esempio i Ferrero produrre pasta? Oppure la famiglia Benetton gettarsi nella produzione di alimenti?. Sono rare le società che differenziano molto il loro core aziendale, e se lo fanno si buttano su aziende solide che hanno già una certa esperienza nel settore. Chi millanta lo fa solo per darsi arie provando a nascondere quello strato di ignoranza che non si vuol fare vedere. Ultimo mio rigo: E' clamoroso che la Juventus su una così ampia scala di edificazione sia riuscita a fare una plusvalenza, complimenti al management che sicuramente sa il fatto suo più di altri scrittori del web

Come al solito gridate allo scandalo.. Chi ha mai detto che il fatturato sarebbe aumentato esponenzialmente con la Continassa?? Mazzia ha sempre detto e sottolineato che la Juventus è una squadra di calcio, e che giustamente (pure per legge) non può scostarsi dal suo core business. Le uniche attività remunerative commerciali sono l'hotel e il concept store. Ma essendo attività estranee al nostro business, giustamente son appaltate. Noi prenderemo una percentuale sui ricavi essendo proprietari al 25%, ma su un fatturato di 350 milioni non spostano molto, e non avrebbero spostato molto nemmeno se le attività fossero state al 100% nostre, quindi di cosa vi lamentate? I vantaggi saranno principalmente in termini di qualità del servizio offerto (ai visitatori o cittadini), servirà a mantenere la zona viva e riqualificata (per valorizzare e potenziare la zona stadio) e come ha detto Mazzia, logistici (abbasseranno i costi di trasporto/alloggio della prima squadra/dirigenti). Poi ci sarà il ritorno in termini d'immagine. Cose che porteranno più tifosi, e quindi indirettamente ricavi di varia natura (dallo stadio agli sponsor). Sulla questione immobili: la Juve pagherà un canone agevolato e avrà il diritto di riscatto sulle strutture. E vi ricordo che per tutto questo non abbiamo tirato fuori un euro. Anzi, abbiamo pure fatto una plusvalenza di 10 milioni, e il tutto con una nuova splendida sede e un centro d'allenamento all'avanguardia.

La Exor è una società di investimento, al massimo mette soldi, la Juve è una società a se stante che fa parte del gruppo, ma rimane una società di calcio e non è che basta mettere due tre uomini nel cda Juve che magicamente si trasforma in una società immobiliare .. Ma dove siete nati

si é tutto sbagliato, deprimente, mai na gioia. E poi i tiranti!1!1!

Io credo che il J-village per la Juve rappresenti tra le altre cose una "palestra" e un primo step per capire e intrufolarsi nella gestione patrimoniale in vista della tanto discussa catena di alberghi di cui si parla e che segnerà un punto di svolta per noi .. L'obiettivo, da quanto sto capendo, è quello di creare una Juventus che fatturi in attività extra calcio in funzione della squadra e dell'autofinanziamento .. Il J Village serve ad attrarre sponsor, ma non è e mai è stato pensato come punto di arrivo, ma se mai come punto di inizio .. Invito i pessimisti a guardare le cose nel loro complesso, con uno sguardo al futuro, non da qui ad un anno .. Quando le aziende pianificano, lo fanno in un orizzonte temporale allungato, non dall'oggi al domani!

il marchio E' sfruttato, visto che fai parte di quel fondo avendo investito solo 10mln mentre tutti gli altri si accollano le spese di costruzione. il marchio lo hai già fatto valere. con il marchio fai parte di un fondo immobiliare che costruisce un intero quartiere, e che sarà tutto a colori bianconeri e vicino allo stadio. e con 10 mln, probabilmente, ti hanno fatto venir fuori un centro d'allenamenti all'avanguardia, ed una sede gratis, oltre che alloggio in albergo gratuito. non ne sono sicuro, ma avrebbe molto senso, ma lo scopriremo tra 2 bilanci siccome i contratti scadono, compresi quelli del naming rights, stipulato per avere i 75mln subito per costruire lo stadio..sai com'è. un progetto del genere porta molti più ricavi indiretti, questo è palese.

siviglia brutta gatta da pelare.. squadra ostica, conoscono l'ambiente europeo, vincono in europa da anni. hanno fatto un grandissimo mercato, togliendo tutti gli scarsi che aveva da banega e krikoviak, da konoplianka a emery e li ha rimpiazzati con gente di spessore internazionale, a partire dall'allenatore sanpietro.. noi abbiamo purtroppo fatto l'inverso perchè prendendo higuain e dani alves abbiamo preso delle promesse che in europa non ci hanno mai giocato, e che quindi sono delle incognite..

Le sorelle del topo?

è già stato scritto che se domani si vince con meno di 2 goal di scarto è "ridimensionamento"?

ma no dai, Pjanic e Higuain giocano sicuro

poi ha questa sintassi e questa grammatica inconfondibili che mantiene inalterate da anni.... non sia mai riuscisse a prendere la terza media dovesse cambiarle un po'....

Quoto.ormai con la storia dekl'uomo spogliatoio c' hanno fracassato i Maroni. Sandro e higuain sempre in campo.in una partita in casa con evra vuol dire mai spinta e sempre sulla linea dei difensori...in pratica una difesa a 5 assurdo. Poi ok manzo.ma higuain deve giocare sempre e comunque....le grandi squadre fanno giocare i migliori non lasciano fuori i big per far contenti gli"uomini spogliatoio". Stima per evra....ma qui quando se ne parla si dice solo"uomo spogliatoio"..ma il resto lo sa fare?? Ovvero spingere di continuo proporsi e non farsi sempre superare come successo col bayern oltre all'errore dell' anno??

La mia analisi non è per nulla superficiale, tanto è vero che ho scritto un papiro di argomentazioni. Io le partite le vedo tutte e vedo che evra prende palla e passa sempre indietro, non è in grado di fare un dribbling o un cross preciso, vedo che gioco col bayern all'andata e robben fa impazzire evra, gioco col bayern al ritorno e evra fa una cagata colossale che mi costa l'eliminazione, vedo gli europei disastrosi di evra. Poi vedo alex sandro che macina fascia chilometri e avversari in maniera impressionante, che mette cross e assist a ripetizione e penso che il titolare deve essere alex sando e che evra lo metti in turnover al campionato. Manzo idem. Se compro Higuanin (non immobile HIGUAIN) il titolare è higuain punto e stop Perdonatemi ma io la vedo così

I ricavi commerciali sono arrivati a 100 quest'anno Poi sottovaluti che il nostro contratto Adidas è per 6 anni, mentre quelli stipulati dalle big ad oggi sono decennali. Quindi potremo crescere ulteriormente, basta lavorare bene. Ps: le stime di crescita per arrivare al miliardo di euro del Barcellona sono molto ottimistiche Ps2: Ogni business raggiunge un punto di sviluppo massimo alla maturità, non esiste in nessun ambito economico la crescita infinita. Gia sul lato stadio i grandi club han già raggiunto la maturità e un certo staticismo.

ovvio che stia sbagliando nel continuare a stare in quella casa. io al suo posto avrei fatto le valigie il giorno stesso della rottura, per non mettere me in imbarazzo ma soprattutto per delicatezza nei suoi confronti.

@Camilleri-Dipendente93 sei te?

ormai si intravvedono le tonsille (cit)

Ma no, figurati! Basta mamma Exor (che tra l'altro non è manco lei una società immobiliare) a risolvere tutto! Tra l'altro ha venduto da poco la sua partecipazione in una società immobiliare, peccato perché potevano traslarci il loro intero cda!

Vai tra, sicuramente pure io non ero stato chiaro sull'oggetto del mio intervento!

Ah ok. Allora ti faccio le mie scuse se ho capito male.

Cioè qui si sta criticando un'operazione, praticamente a "costo zero", che permetterà alla Società (penso unica in Europa) ad avere a disposizione in un'unico sito: stadio, sede, campi di allenamento, centro medico, hotel, museo, scuola, ecc...il tutto "marchiato" J che darà ancora più visibilità al brand (con ritorni di immagine notevoli e quindi possibilità di aumentare gli introiti) Ma roba da pazzi....

oltretutto la gente vede i supermercati, vede un sacco di fila alla cassa e pensa che sia tutto guadagno. come se la merce presente dentro sia gratis. come se ci fosse 50% di margine tra prezzo d'acquisto e di vendita. se si arriva al 14% sei bravo. e in quel 14% devi far rientrare salari e servizi. la distribuzione genera utili esegui! Esselunga, e parliamo di Esselunga, il top d'europa, fa quasi 2 mld di fatturato ed esce con utili di 30mln. ma ci rendiamo conto? io quando ho scoperto che area12 non la gestiva juve sono stato felice alla follia.

Quando il fatturato passa da 150 milioni del 2010 a circa 350 in 5 anni e contemporaneamente qualcuno si lamenta del fatturato significa che queste persone non capiscono niente di economia e che come amministratore di una società vorrebbero qualcuno che stampa moneta. Non c'è altra spiegazione. Forse qualcuno pensava che in 5 anni il fatturato sarebbe passato da 150 a 1500 milioni di euro, non lo so, e magari pensavano anche che avremmo fatturato piu' della Apple. Io l'ho gia' detto, lo ripeto: internet ha generato dei mostri, cioe' delle persone che credono di avere le competenze per parlare di qualunque cosa e convinte che il loro parere conti tanto quanto quello di persone qualificate. Ecco che spuntano gli psicologi dal nulla, oppure gli esperti di politica internazionale, e nel caso del nostro forum spuntano delle persone che credono di avere le competenze di un laureato in economia con il massimo dei voti. gente convinta che siccome per la legge siamo tutti uguali allora il parere di una persona che non sa niente conti come il parere di una persona che ha delle specifiche competenze. e allora ecco le soluzioni: compra area12, compra l'albergo e nel giro di pochi mesi avrai i soldi per prendere Messi e cr7 pagando in contanti. Sto estremizzando, pero' è quello che vedo.

Per come sono gestite le società oggi è veramente molto raro trovare un proprietario che finanzi un'opera così grande con risorse proprie e senza ricorrere a capitali di terzi. Pensare che Exor tiri fuori sull'unghia i soldi per finanziare un'opera così grande significa non avere la minima conoscenza di come si gestiscono le società oggi giorno. Chissà perchè tutte le società di calcio che costruiscono gli stadi si fanno finanziare dalle banche e mai dai loro proprietari.

Bisogna vedere come vengono poste le questioni, da come ho letto io ci sono persone che sembrano far supporre che con 2 o 3 mosse alzi il fatturato subito e senza tanti sforzi. E ribadisco: questa è una semplificazione e oltretutto sbagliata. Lecito porre delle domande su quali possano essere le mosse per aumentare il fatturato, ma quello che non capisco è quando qualcuno semplifica: costruisci questo, compri questo e tac: il fatturato si impenna. Se fosse così facile gestire una società per azioni saremmo tutti ricchi. Io vorrei fare un esempio di una costruzione di un immobile che avrebbe dovuto alzare il fatturato ed è stata un boomerang: il Monaco 1860 era coproprietario della Allianz Arena, ha dovuto svendere la sua quota al Bayern perchè non era in grado di gestire i costi, risultato? Ora la usa ancora ma paga l'affitto e non è piu' sua. Questo lo dico perchè? Perchè la gente fa tutto semplice: fai lo Stadium da 60 000 posti, ti tieni area12 e fatturi abbestia. Non è proprio così, perchè ti sto citando il caso di una squadra che ha fatto il passo piu' lungo della gamba e l'ha pagato a carissimo prezzo. Tenere area12 (e anche costruire uno stadio da 60 000 posti come vorrebbe qualcuno) significa che devi partecipare ai costi per la costruzione del centro commerciale e partecipare ai costi di gestione se il cc non è in grado di autofinanziarsi, hai presente che boomerang potrebbe essere per la Juventus? (o per una quasiasi societa') Quando si costruisce un centro commerciale o quando comunque si affronta un investimento partendo da 0 e non comprando un'attività gia' esistente è quasi impossibile fare una stima di quanti utili riuscirai a produrre, vengono sempre effettuate delle stime ma rimangono stime, è quasi impossibile indovinare con certezza i ricavi che andrai a fare.

Ma scusa, sei il primo a parlare del resto e ti lamenti? Se non ti piace che si parli di queste cose, inizia a non parlarne te. Ti interessa solo lo sport? Fai come faccio io, quando inizia la partita accendi la tv e quando finisce la spegni. Mi sembra semplice

questo lo dici tu. al momento i fatti danno ragione al nostro management, che devono scontrarsi con una serieA che non attrae nessuno. poi se dobbiamo fare i qualunquisti ok.

qui

Vincere. ----------------Gigi--------------- ---Barza-----Bonnie---Chiello--- -Dani-Sami--Mario--Miralem-Sandro- ----------Dybala---Higuain--------

Per chi se lo fosse perso, ecco un riassunto del progetto: Pessina realizzerà il nuovo complesso polifunzionale denominato J Village in Torino, un’area di 176.000 mq, che ospiterà la nuova sede della Juventus Football Club, un Hotel, una Scuola internazionale e un Concept Store, oltre a tutte le relative opere di urbanizzazione.Pessina, avrà perciò il compito di realizzare gran parte degli immobili facenti parte del progetto di riqualificazione e valorizzazione dell’area Continassa, adiacente allo Juventus Stadium.Il crono programma dei lavori prevede la consegna di tutte le opere entro l'estate del 2017.J EXPERIENCE HOTELUn hotel a 5 stelle, con una superficie pari a circa 11.300 mq, comprensivo di 155 camere, tra le quali alcune dedicate esclusivamente alla squadra Juventus.Oltre alla funzione alberghiera sono presenti una Sala Stampa, un zona ristoro con caffetteria e ristorante Esternamente un’ampia area dedicata a giardino, di circa 5.000 mq.CONCEPT STOREL’edificio, di superficie pari a 9.000 mq, ospiterà al suo interno 4 attività principali: un’ampia area dedicata al Retail, un’area Intrattenimento, un’are dedicata a Uffici ed infine uno spazio per attività per il tempo libero, oltre ad aree di servizio ad esse dedicate. Prospicente l’ingresso una grande piazza pubblica e un parcheggio con 205 posti auto.INTERNATIONAL SCHOOL OF EUROPELa struttura si configura come un impianto a corte su base quadrata, ha una superficie complessiva di 8.500 mq che ospita:- Early School (scuola materna)- Elementary school (scuola elementare)- Secondary school (scuola media e liceo scientifico)- un Auditorium con 133 posti a sedere- la casa dello studente (46 camere, 86 posti)- mensa- piscina e palestraNUOVA SEDE JUVENTUS FOOTBALL CLUBLa settecentesca Cascina Continassa, a seguito del parere favorevole della Soprintendenza Belle Arti, ospiterà la nuova sede della Juventus. La struttura esistente, patrimonio architettonico da tutelare e preservare verrà infatti completamente restaurata in un’ottica di riqualificazione dell’intera area. Questo è un rendering di come sarà fra 9-12 mesi l'area continassa, ossia il J-Village Peccato solo che non sia citato lo J-Training center fonte: pessinacostruzioni